Rue Emile Zola, Beuvrages
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
86 500 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
122 700 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 131 | 29 novembre 2025 |
| 118 350 € | 630 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | n° 80 | 6 novembre 2025 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Rue Emile Zola | 31 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | Rue Emile Zola | 31 octobre 2025 |
| 72 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 5 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 7 | 26 juin 2025 |
| 117 750 € | 1 549 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 162 | 5 décembre 2024 |
| 52 000 € | 675 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 62 | 25 novembre 2024 |
| 76 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 16 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 15 octobre 2024 |
| 210 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | Rue Emile Zola | 25 septembre 2024 |
| 149 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 65 | 17 septembre 2024 |
| 107 500 € | 1 581 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 176 | 13 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 31 mai 2024 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 16 mai 2024 |
| 69 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 29 mars 2024 |
| 375 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | n° 17 | 14 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 131 | 10 août 2023 |
| 72 200 € | 1 604 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 11 juillet 2023 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 25 mai 2023 |
| 86 500 € | 1 730 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 7 | 15 mars 2023 |
| 170 000 € | 876 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | n° 9 | 24 février 2023 |
| 77 500 € | 1 685 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 24 février 2023 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Rue Emile Zola | 14 octobre 2022 |
| 82 000 € | 1 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 5 août 2022 |
| 77 000 € | 1 510 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 30 juin 2022 |
| 71 000 € | 1 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 16 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 72 | 18 mai 2022 |
| 69 300 € | 1 507 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 23 février 2022 |
| 166 300 € | 1 848 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 116 | 20 juillet 2021 |
| 122 700 € | 1 831 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 69 | 16 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 24,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.