Prix immobilier à Mecquignies
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mecquignies (59570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 112 €/m²
Habitants
695
Où se sont faites les ventes à Mecquignies
Par type de bien
Dernières ventes à Mecquignies
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 258 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 55 Rue du Pont de Poules | 30 décembre 2025 |
| 172 500 € | 1 232 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 482 Rue Magdeleine | 19 décembre 2025 |
| 130 000 € | 813 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Hautimont | 23 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 240 Rue du Cure | 7 octobre 2025 |
| 138 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 105 Rue du Timon | 8 août 2025 |
| 127 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Rue du Centre | 5 août 2025 |
| 330 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | 170 Rue de la Chapelle de la Paix | 28 juillet 2025 |
| 240 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 1030 Rue du Centre | 16 juillet 2025 |
| 230 000 € | 871 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 190 Rue du Carniau | 25 juin 2025 |
| 299 000 € | 879 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 369 Rue du Timon | 17 juin 2025 |
| 177 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 363 Chemin de Mormal | 17 avril 2025 |
| 73 000 € | 646 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 1255 Rue du Centre | 28 janvier 2025 |
| 193 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 193 m² · 9 p. | 80 Chemin du Bottiau | 8 janvier 2025 |
| 127 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 278 Rue du Cure | 8 janvier 2025 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Carniau | 31 décembre 2024 |
| 282 514 € | 805 €/m² | Maison · 351 m² · 5 p. | 74 Rue du Cure | 27 décembre 2024 |
| 85 000 € | 311 €/m² | Maison · 273 m² · 5 p. | 27 Rue du Centre | 27 décembre 2024 |
| 370 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | Le Chene au Loup | 23 décembre 2024 |
| 339 459 € | 1 067 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 270 Chemin de Mormal | 20 décembre 2024 |
| 250 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 430 Route d’Obies | 25 octobre 2024 |
| 154 250 € | 3 673 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 120 Rue de L'adzout | 13 septembre 2024 |
| 120 000 € | 488 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 550 Rue du Centre | 29 août 2024 |
| 313 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 210 Route d’Obies | 23 juillet 2024 |
| 369 900 € | 2 010 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 359 Chemin des Vaches | 28 juin 2024 |
| 146 500 € | 356 €/m² | Maison · 412 m² · 4 p. | 287 Route d’Obies | 12 juin 2024 |
| 163 500 € | 1 112 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 15 Rue de L'adzout | 7 février 2024 |
| 65 000 € | 533 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 853 Route d’Avesnes | 10 octobre 2023 |
| 77 500 € | 969 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 39 Rue de L'adzout | 7 juillet 2023 |
| 210 500 € | 870 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 28 Chemin de Mormal | 27 juin 2023 |
| 114 800 € | 339 €/m² | Maison · 339 m² · 5 p. | 252 Route d’Obies | 25 mai 2023 |
| 132 000 € | 2 491 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 17 Rue de L'adzout | 23 mai 2023 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Chemin des Vaches | 12 mai 2023 |
| 453 500 € | 1 597 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 680 Route d’Avesnes | 6 avril 2023 |
| 384 750 € | 1 188 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 325 Rue du Centre | 9 mars 2023 |
| 317 900 € | 799 €/m² | Maison · 398 m² · 6 p. | 190 Chemin des Vaches | 30 août 2022 |
| 254 010 € | 1 233 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 340 Chemin des Vaches | 4 août 2022 |
| 241 500 € | 2 029 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 430 Route d’Obies | 27 juillet 2022 |
| 154 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 1236 Rue du Centre | 19 juillet 2022 |
| 175 000 € | 540 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 325 Rue du Centre | 30 mai 2022 |
| 174 500 € | 594 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 37 Chemin des Vaches | 24 mars 2022 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 160 Rue du Cure | 25 février 2022 |
| 247 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 480 Rue du Centre | 28 décembre 2021 |
| 83 500 € | 861 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 10 Vc la Place | 22 novembre 2021 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Chemin des Vaches | 29 octobre 2021 |
| 60 000 € | 536 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 675 Chemin du Bottiau | 31 août 2021 |
| 602 000 € | 414 €/m² | Maison · 1455 m² · 6 p. | Pres a Wannes | 19 juin 2021 |
| 109 190 € | 1 126 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 278 Rue du Cure | 20 mai 2021 |
| 304 500 € | 940 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 325 Rue du Centre | 3 mai 2021 |
| 200 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 520 Route d’Obies | 15 avril 2021 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 130 Rue du Cure | 15 avril 2021 |
| 153 500 € | 775 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 329 Rue du Centre | 5 mars 2021 |
| 223 340 € | 740 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 305 Rue Magdeleine | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,37 €/m²
de 9,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,98 €/m²
de 11,7 à 19,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,97 €/m²
de 7,5 à 10,7 €
Maison
7,78 €/m²
de 6,4 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mecquignies : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mecquignies →
Rue par rue à Mecquignies
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mecquignies ?
Le prix médian au m² à Mecquignies s’établit à 1 232 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mecquignies ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mecquignies a augmenté de 12 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mecquignies ?
Le prix médian pour une maison à Mecquignies est de 177 000 €, soit 1 232 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Mecquignies.