Prix immobilier à Wallers
sur les 12 derniers mois publiés · 55 ventes · 268 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Wallers (59135), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
228 700 €
Sur tout l’historique
1 495 €/m²
Habitants
5 633
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Par type de bien
Dernières ventes à Wallers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 3 Rue Jules Michelet | 22 décembre 2025 |
| 149 070 € | 1 506 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 75 Rue Jules Guesde | 19 décembre 2025 |
| 37 000 € | 881 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 33 Rue Merrheim | 17 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 56 Rue Jean Jaures | 8 décembre 2025 |
| 246 500 € | 2 304 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 3 Rue Marcel Danna | 28 novembre 2025 |
| 302 000 € | 1 876 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | 10 Avenue Charles de Gaulle | 20 novembre 2025 |
| 60 000 € | 606 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 37 Rue Merrheim | 12 novembre 2025 |
| 20 000 € | 588 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | Rue Henri Durre | 13 octobre 2025 |
| 162 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 47 Rue Ferrer | 8 octobre 2025 |
| 376 000 € | 3 160 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 14 Rue Diderot | 2 octobre 2025 |
| 166 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Route d’Hasnon | 30 septembre 2025 |
| 172 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 57 Rue Jean Jaures | 26 septembre 2025 |
| 228 700 € | 2 199 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Rue Jules Guesde | 22 septembre 2025 |
| 174 500 € | 1 616 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 13 Rue Merrheim | 12 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 12 Rue Auguste Blanqui | 1 septembre 2025 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 25 Rue du Huit Mai 1945 | 30 août 2025 |
| 295 890 € | 1 885 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 64 Rue Pasteur | 25 août 2025 |
| 117 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue Taffin | 22 août 2025 |
| 179 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 12 Rue Charles Saint Venant | 21 août 2025 |
| 220 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 95 Rue Matteoti | 14 août 2025 |
| 187 000 € | 2 710 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 73 Rue Jean Jaures | 24 juillet 2025 |
| 97 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Rue Jean Jaures | 18 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 2 Rue la Fontaine Marie Gillot | 17 juillet 2025 |
| 197 000 € | 2 141 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 11 Rue Voltaire | 17 juillet 2025 |
| 167 500 € | 1 841 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 21 Rue du Huit Mai 1945 | 15 juillet 2025 |
| 300 000 € | 2 970 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Rue Matteoti | 15 juillet 2025 |
| 327 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 2 Rue du Bruille | 15 juillet 2025 |
| 122 500 € | 1 551 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Rue Jean Jaures | 10 juillet 2025 |
| 136 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Rue Pasteur | 26 juin 2025 |
| 228 900 € | 2 289 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue Jules Guesde | 20 juin 2025 |
| 141 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 137 m² · 1 p. | 26 Place Jean-Jacques Rousseau | 17 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 92 Rue Edouard Vaillant | 16 juin 2025 |
| 56 500 € | 1 712 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 54 Rue Gustave Delory | 27 mai 2025 |
| 244 890 € | 780 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 64 Rue Pasteur | 26 mai 2025 |
| 151 100 € | 1 757 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Rue Jean Jaures | 7 mai 2025 |
| 154 600 € | 1 885 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 1512 Rue Berthelot | 30 avril 2025 |
| 127 000 € | 858 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 9 Rue Anatole France | 30 avril 2025 |
| 143 750 € | 2 178 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Rue Jean Jaures | 29 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | La Grande Goulee | 29 avril 2025 |
| 205 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 15 Rue Maurice Ravel | 29 avril 2025 |
| 318 900 € | 1 921 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 12 Rue Jules Guesde | 23 avril 2025 |
| 5 000 € | 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 36 Rue Marcel Danna | 22 avril 2025 |
| 380 000 € | 5 938 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Rue Pasteur | 14 avril 2025 |
| 125 900 € | 1 554 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 32 Rue du Huit Mai 1945 | 11 avril 2025 |
| 155 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 21 Rue Charles Saint Venant | 10 avril 2025 |
| 282 500 € | 1 766 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 43 Avenue Michel Rondet | 8 avril 2025 |
| 221 600 € | 1 692 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | 10 Rue Baboeuf | 3 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 68 Rue Ferrer | 21 mars 2025 |
| 48 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 80 m² | 8 Rue Henri Barbusse | 5 mars 2025 |
| 136 500 € | 1 422 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 18 Rue Claude Debussy | 20 février 2025 |
| 193 000 € | 2 144 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue Jules Guesde | 5 février 2025 |
| 45 000 € | 149 €/m² | Local commercial · 302 m² | 36 Rue Auguste Blanqui | 30 janvier 2025 |
| 290 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 16 Rue du Bruille | 14 janvier 2025 |
| 447 000 € | 741 €/m² | Maison · 603 m² · 5 p. | Route d’Hasnon | 10 janvier 2025 |
| 184 700 € | 1 944 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 92 Rue Jean Jaures | 7 janvier 2025 |
| 84 000 € | 933 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 12 Rue Platon | 26 décembre 2024 |
| 73 000 € | 579 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 7 Place Jean-Jacques Rousseau | 20 décembre 2024 |
| 145 900 € | 1 520 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 11 Rue Emile Zola | 19 décembre 2024 |
| 85 500 € | 563 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 39 Place Casimir Perier | 19 décembre 2024 |
| 136 840 € | 1 170 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Rue Edouard Vaillant | 12 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,71 €/m²
de 8,8 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,4 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 7,2 à 10,2 €
Maison
8,78 €/m²
de 7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Wallers reposent sur 130 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Wallers →
Rue par rue à Wallers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wallers ?
Le prix médian au m² à Wallers s’établit à 1 712 €/m², calculé sur 55 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 228 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Wallers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Wallers a augmenté de 16,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Wallers ?
Le prix médian pour une maison à Wallers est de 166 000 €, soit 1 766 €/m², sur 51 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 900 € et 228 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 268 ventes sont disponibles au total pour Wallers.