Prix immobilier à Landrecies
sur les 12 derniers mois publiés · 36 ventes · 205 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Landrecies (59550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
857 €/m²
Habitants
3 407
Où se sont faites les ventes à Landrecies
Par type de bien
Dernières ventes à Landrecies
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 481 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 16 Avenue de la Marne | 30 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1 Rue Thierry | 15 décembre 2025 |
| 103 300 € | 1 087 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 72 Rue de la Folie | 29 novembre 2025 |
| 78 000 € | 709 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 23 Rue Jules Ferry | 25 novembre 2025 |
| 41 000 € | 732 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 8 Rue des Nobles | 18 novembre 2025 |
| 155 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 38 Rue de la Folie | 6 novembre 2025 |
| 155 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 75 Rue du Faubourg de France | 4 novembre 2025 |
| 179 848 € | 749 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 58 Chemin des Quarante | 31 octobre 2025 |
| 143 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Rue du Calvaire | 24 octobre 2025 |
| 160 735 € | 1 307 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 11 Rue de la Folie | 15 octobre 2025 |
| 165 000 € | 315 €/m² | Local commercial · 524 m² | Route de Solesmes | 9 octobre 2025 |
| 80 500 € | 1 103 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 14 Rue de la Convention | 7 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 14 Route de Preux au Bois | 26 septembre 2025 |
| 312 000 € | 214 €/m² | Local commercial · 1461 m² | 28 Rue du General de Gaulle | 22 septembre 2025 |
| 45 500 € | 484 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 16 Rue des Nobles | 29 août 2025 |
| 171 780 € | 1 108 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | 75 Rue d’Happegarbes | 28 août 2025 |
| 63 000 € | 685 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 9 Rue du Puits de la Croix | 27 août 2025 |
| 59 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 3 Rue Clarke | 7 août 2025 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 11 Rue Marguerite Grumiaux | 2 août 2025 |
| 201 000 € | 761 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 42 Rue des Etoquies | 11 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 41 Les Etoquies | 3 juillet 2025 |
| 150 000 € | 701 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 7 Rue des Etoquies | 11 juin 2025 |
| 150 000 € | 714 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 58 Rue du Faubourg de France | 11 juin 2025 |
| 185 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | Le Rosembois | 21 mai 2025 |
| 86 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 14 Rue de la Folie | 29 avril 2025 |
| 45 000 € | 738 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 6 Route de Guise | 23 avril 2025 |
| 80 700 € | 1 345 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Boulevard de Verdun | 3 avril 2025 |
| 194 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 183 m² · 9 p. | 14 Rue Paul Deloffre | 31 mars 2025 |
| 150 000 € | 798 €/m² | Local commercial · 188 m² | 16 Rue Paul Deloffre | 31 mars 2025 |
| 130 000 € | 844 €/m² | Local commercial · 154 m² | 18 Rue Paul Deloffre | 31 mars 2025 |
| 81 000 € | 853 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 64 Rue de la Folie | 24 mars 2025 |
| 99 650 € | 1 533 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | La Ville | 5 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Rue Anatole France | 11 février 2025 |
| 67 000 € | 788 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 15 Rue Pasteur | 31 janvier 2025 |
| 171 000 € | 1 879 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 35 Route de Fontaine | 29 janvier 2025 |
| 78 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 19 Rue Anatole France | 20 janvier 2025 |
| 69 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 49 Route de Fontaine | 23 décembre 2024 |
| 10 000 € | 159 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 12 Rue du Puits de la Croix | 19 décembre 2024 |
| 135 000 € | 563 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 12 Route de Fontaine | 13 décembre 2024 |
| 75 000 € | 806 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Faubourg Soyeres | 12 décembre 2024 |
| 98 000 € | 916 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5 Route du Faubourg Soyeres | 10 décembre 2024 |
| 145 000 € | 507 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 5 Rue du Faubourg de France | 4 décembre 2024 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 Rue des Etoquies | 29 novembre 2024 |
| 99 900 € | 942 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 7 Rue du Syndicat | 25 novembre 2024 |
| 100 000 € | 521 €/m² | Maison · 192 m² · 8 p. | 7 Avenue de Villars | 14 novembre 2024 |
| 176 000 € | 1 397 €/m² | Local commercial · 126 m² | 3 Rue Vauban | 31 octobre 2024 |
| 75 000 € | 268 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | 35 Avenue de la Legion D'honneur | 29 octobre 2024 |
| 107 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Boulevard de Verdun | 22 octobre 2024 |
| 180 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 2 Route de le Favril | 21 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 62 Route de Guise | 9 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 25 Avenue du Huit Mai 1945 | 1 octobre 2024 |
| 115 778 € | 839 €/m² | Appartement · 138 m² · 2 p. | 7 Rue du Puits de la Croix | 23 septembre 2024 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 14 Rue de l’Inde Francaise | 29 août 2024 |
| 51 000 € | 638 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Route de Guise | 19 août 2024 |
| 85 400 € | 1 256 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 16 Cité des Bonnetiers | 8 août 2024 |
| 32 000 € | 416 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 11 Rue du Puits de la Croix | 6 août 2024 |
| 117 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5 Chemin des Bourgeois | 1 août 2024 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 12 Rue Pasteur | 31 juillet 2024 |
| 58 000 € | 630 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 9 Rue du Puits de la Croix | 29 juillet 2024 |
| 134 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 53 Rue d’Happegarbes | 12 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,83 €/m²
de 7,2 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,44 €/m²
de 9,3 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,17 €/m²
de 6 à 8,6 €
Maison
7,22 €/m²
de 5,9 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Landrecies reposent sur 398 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Landrecies →
Rue par rue à Landrecies
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landrecies ?
Le prix médian au m² à Landrecies s’établit à 1 031 €/m², calculé sur 36 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 000 € et 155 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Landrecies ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Landrecies a augmenté de 9,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Landrecies ?
Le prix médian pour une maison à Landrecies est de 90 000 €, soit 1 060 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 000 € et 155 000 €.
Combien coûte un local commercial à Landrecies ?
Le prix médian pour un local commercial à Landrecies est de 150 000 €, soit 315 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 205 ventes sont disponibles au total pour Landrecies.