Prix immobilier à Maroilles
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maroilles (59550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
64 100 €
Dernier quartile
196 000 €
Sur tout l’historique
962 €/m²
Habitants
1 454
Où se sont faites les ventes à Maroilles
Par type de bien
Dernières ventes à Maroilles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 415 Rue la Haut | 26 décembre 2025 |
| 265 000 € | 2 345 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Rue du Marais | 10 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Ruelle des Gurins | 10 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 8 Rue des Gurins | 3 octobre 2025 |
| 180 000 € | 679 €/m² | Maison · 265 m² · 3 p. | Ferme de Catillon | 23 septembre 2025 |
| 64 100 € | 668 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 405 Rue des Vigniers | 15 septembre 2025 |
| 159 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | La Place | 4 septembre 2025 |
| 159 000 € | 679 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 535 Rue du Lieutenant | 9 juillet 2025 |
| 212 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 138 m² · 2 p. | 337 Chemin de le Favril | 3 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | La Bouflette | 30 juin 2025 |
| 60 000 € | 690 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | La Basse | 27 mai 2025 |
| 216 700 € | 1 680 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | Rue du Lieutenant | 27 mai 2025 |
| 40 000 € | 702 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 470 Rue des Juifs | 27 mai 2025 |
| 46 000 € | 460 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Rue des Juifs | 24 mai 2025 |
| 366 000 € | 303 €/m² | Local commercial · 1209 m² | Chemin de Maubeuge | 22 mai 2025 |
| 196 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 906 Rue de la Basse | 6 mai 2025 |
| 42 000 € | 429 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 2 Place de L'eglise | 21 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Basse | 11 octobre 2024 |
| 60 000 € | 822 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Queminiau | 12 septembre 2024 |
| 45 000 € | 549 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 79 Grande Rue Gde Rue | 21 juin 2024 |
| 141 500 € | 863 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 1015 Rue du Lieutenant | 18 juin 2024 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Grande Rue Gde Rue | 2 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Rue des Juifs | 20 février 2024 |
| 95 000 € | 440 €/m² | Appartement · 216 m² · 3 p. | Grande Rue Gde Rue | 16 février 2024 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | La Basse | 31 janvier 2024 |
| 222 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | Rue du Marais | 12 janvier 2024 |
| 435 000 € | 2 620 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | Rue des Juifs | 30 octobre 2023 |
| 207 490 € | 1 153 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Rue la Haut | 8 août 2023 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Basse | 22 juin 2023 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Ruelle du Cruquet | 24 mai 2023 |
| 70 000 € | 959 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 7 Place de L'eglise | 16 mai 2023 |
| 69 700 € | 792 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 19 Grande Rue Gde Rue | 20 avril 2023 |
| 43 000 € | 573 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Rue des Juifs | 14 avril 2023 |
| 197 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Rue la Haut | 14 février 2023 |
| 40 000 € | 690 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Rue du Lieutenant | 20 décembre 2022 |
| 137 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Vc de l’Abbaye | 15 décembre 2022 |
| 181 710 € | 2 243 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Village | 12 décembre 2022 |
| 215 000 € | 558 €/m² | Local commercial · 385 m² | Chemin de Maubeuge | 30 novembre 2022 |
| 90 000 € | 957 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Rue des Pres | 25 novembre 2022 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 210 Rue des Juifs | 26 septembre 2022 |
| 53 000 € | 768 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | La Basse | 23 septembre 2022 |
| 115 000 € | 804 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | Rue du Lieutenant | 20 septembre 2022 |
| 218 200 € | 1 161 €/m² | Maison · 188 m² · 2 p. | 611 Rue du Faux | 17 septembre 2022 |
| 288 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 444 Chemin Hazard | 7 septembre 2022 |
| 181 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 130 Rue du Marais | 5 septembre 2022 |
| 242 500 € | 2 608 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Rue des Juifs | 9 août 2022 |
| 73 050 € | 1 015 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Place Verte | 13 juin 2022 |
| 228 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | 370 Rue de la Basse | 1 juin 2022 |
| 133 000 € | 875 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Le Village | 5 mai 2022 |
| 130 000 € | 793 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 21 Vc Aie de la Ville | 28 mars 2022 |
| 25 000 € | 248 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Rue du Lieutenant | 26 janvier 2022 |
| 294 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 1250 Rue de la Basse | 7 janvier 2022 |
| 178 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 170 Rue des Haies | 16 décembre 2021 |
| 72 000 € | 973 €/m² | Maison · 74 m² · 1 p. | La Basse | 8 novembre 2021 |
| 137 000 € | 1 713 €/m² | Local commercial · 80 m² | 83 Grande Rue Gde Rue | 3 novembre 2021 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Grande Rue Gde Rue | 2 novembre 2021 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 1275 Rue des Juifs | 29 octobre 2021 |
| 141 000 € | 934 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | Rue du Faux | 21 octobre 2021 |
| 15 000 € | 500 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 20 Rue de la Sablonniere | 15 octobre 2021 |
| 88 000 € | 846 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1 Chemin Hazard | 14 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,66 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
12,34 €/m²
de 10 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,74 €/m²
de 6,4 à 9,3 €
Maison
7,32 €/m²
de 6,1 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maroilles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maroilles →
Rue par rue à Maroilles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maroilles ?
Le prix médian au m² à Maroilles s’établit à 917 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 64 100 € et 196 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Maroilles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Maroilles a baissé de 8,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Maroilles ?
Le prix médian pour une maison à Maroilles est de 110 000 €, soit 917 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour Maroilles.