Prix immobilier à Steenvoorde
sur les 12 derniers mois publiés · 46 ventes · 223 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Steenvoorde (59114), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
181 000 €
Premier quartile
135 700 €
Dernier quartile
243 000 €
Sur tout l’historique
1 739 €/m²
Habitants
4 332
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Rue Remy Goetgheluck | 31 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Avenue du Marechal Foch | 22 décembre 2025 |
| 199 500 € | 1 864 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 2 Avenue du Steen Meulen | 27 novembre 2025 |
| 203 200 € | 1 992 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 13 Rue Alphonse Daudet | 27 novembre 2025 |
| 220 300 € | 1 562 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 9 Rue de Watou | 19 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 161 Chemin de Watou | 13 novembre 2025 |
| 365 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | Calecaene | 29 octobre 2025 |
| 212 650 € | 601 €/m² | Maison · 354 m² · 4 p. | 123 Chemin des Cendres | 15 octobre 2025 |
| 107 000 € | 2 675 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 3 Rue d’Hondschoote | 9 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 9 Rue du Marabout | 6 octobre 2025 |
| 135 700 € | 2 088 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 18 Rue de Terdeghem | 26 septembre 2025 |
| 127 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Zayhelst | 11 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 37 Cité de la Houblonniere | 9 septembre 2025 |
| 270 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 92 Rue de Poperinghe | 1 septembre 2025 |
| 178 420 € | 1 487 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 88 Renynck Dreve | 28 août 2025 |
| 232 500 € | 2 257 €/m² | Maison · 103 m² · 7 p. | 38 Rue des Cendres | 21 août 2025 |
| 325 000 € | 661 €/m² | Maison · 492 m² · 8 p. | 30 Chemin du Moulin du Nord | 19 août 2025 |
| 262 500 € | 2 283 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 15 Avenue de la Bergerie | 4 août 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | La Ville | 1 août 2025 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Local commercial · 48 m² | 13 Place Saint Pierre | 24 juillet 2025 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 89 Rue Carnot | 23 juillet 2025 |
| 250 000 € | 947 €/m² | Local commercial · 264 m² | Bournole | 23 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 13 Avenue du Marechal Foch | 9 juillet 2025 |
| 350 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 282 m² · 2 p. | 301 Route d’Eecke | 18 juin 2025 |
| 243 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 6 Rue Felix Delobeau | 10 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 25 Route d’Hondschoote | 15 mai 2025 |
| 112 000 € | 889 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 7 Rue de Watou | 30 avril 2025 |
| 275 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 47 Gpl Grand Place Norbert Segard | 30 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue Remy Goetgheluck | 29 avril 2025 |
| 56 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 9 Rue de la Ville | 17 avril 2025 |
| 181 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 25 Route de Poperinghe | 14 avril 2025 |
| 248 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 18 Rue des Cygnes | 14 avril 2025 |
| 211 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 34 Rue de la Liberation | 11 avril 2025 |
| 127 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9002 Rue de Bailleul | 28 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 173 Route d’Hondschoote | 20 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 32 Rue de la Liberation | 19 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 33 Rue Carnot | 14 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 36 Rue Remy Goetgheluck | 6 mars 2025 |
| 495 000 € | 2 878 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 477 Warande Straete | 25 février 2025 |
| 218 800 € | 1 886 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 53 Chemin Fioen | 24 février 2025 |
| 127 450 € | 1 655 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 53 Rue de Poperinghe | 17 février 2025 |
| 64 000 € | 512 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 22 Rue Neuve | 11 février 2025 |
| 270 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 3 Rue de la Liberation | 31 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 78 Rue de Poperinghe | 20 janvier 2025 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 139 Chemin des Cendres | 20 janvier 2025 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 146 Route d’Hondschoote | 16 janvier 2025 |
| 152 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 24 Rue de la Liberation | 24 décembre 2024 |
| 82 900 € | 2 073 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 20 Rue Neuve | 20 décembre 2024 |
| 231 100 € | 850 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 120 Route d’Hondschoote | 17 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 25 Chemin des Cendres | 28 novembre 2024 |
| 181 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 17 Place Saint Pierre | 27 novembre 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Harinck Houck | 26 novembre 2024 |
| 240 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 128 m² · 8 p. | 17 Rue Carnot | 25 novembre 2024 |
| 155 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 343 Route de Wormhout | 22 novembre 2024 |
| 255 600 € | 1 331 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 33 Rue de Cassel | 14 octobre 2024 |
| 235 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9 Rue des Cygnes | 10 octobre 2024 |
| 214 484 € | 3 351 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 36 Rue de Poperinghe | 16 septembre 2024 |
| 320 500 € | 1 781 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 13 Rue de Watou | 30 août 2024 |
| 167 000 € | 1 876 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | La Ville | 28 août 2024 |
| 195 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Rue de Bailleul | 1 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,36 €/m²
de 9,8 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,04 €/m²
de 11,4 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,56 €/m²
de 8,1 à 11,3 €
Maison
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Steenvoorde reposent sur 228 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Steenvoorde →
Rue par rue à Steenvoorde
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Steenvoorde ?
Le prix médian au m² à Steenvoorde s’établit à 1 901 €/m², calculé sur 46 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 700 € et 243 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Steenvoorde ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Steenvoorde a augmenté de 14,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Steenvoorde ?
Le prix médian pour une maison à Steenvoorde est de 181 000 €, soit 1 901 €/m², sur 44 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 700 € et 232 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 223 ventes sont disponibles au total pour Steenvoorde.