Prix immobilier à Drincham
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Drincham (59630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 006 €/m²
Habitants
281
Où se sont faites les ventes à Drincham
Par type de bien
Dernières ventes à Drincham
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 100 € | 1 006 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 506 Vc Heer Straete Cd 11 | 15 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 103 Vc Loowegh Straete Cd 110 | 28 octobre 2025 |
| 80 000 € | 769 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 66 La Place | 30 septembre 2025 |
| 140 000 € | 347 €/m² | Maison · 404 m² · 3 p. | 528 Vc Heer Straete Cd 11 | 1 juillet 2025 |
| 271 933 € | 1 888 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 85 Vc Boom Straete | 19 août 2024 |
| 230 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 21 Vc Sper Straete Cv 8 | 26 avril 2024 |
| 207 400 € | 879 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | Le Moulin | 16 février 2024 |
| 228 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 132 Rue des Prairies | 21 juin 2023 |
| 214 500 € | 909 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | Le Moulin | 29 septembre 2022 |
| 225 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 21 Vc Sper Straete Cv 8 | 25 mars 2022 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 329 Vc Speel Straete Cv 6 | 15 juillet 2021 |
| 210 000 € | 868 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 211 Vc Loowegh Straete Cd 110 | 4 juin 2021 |
| 155 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | De Broucken | 7 mai 2021 |
| 145 000 € | 906 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 1832 Vc Loowegh Straete Cd 110 | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,43 €/m²
de 8,5 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,63 €/m²
de 10,6 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,84 €/m²
de 8 à 12,2 €
Maison
8,92 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Drincham : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Drincham →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Drincham ?
Le prix médian au m² à Drincham s’établit à 769 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Drincham ?
Le prix médian pour une maison à Drincham est de 140 000 €, soit 769 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Drincham.