Prix immobilier à Crochte
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crochte (59380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
354 200 €
Sur tout l’historique
1 781 €/m²
Habitants
659
Où se sont faites les ventes à Crochte
Par type de bien
Dernières ventes à Crochte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 354 200 € | 2 330 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 1 Rue des Primeveres | 19 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 6 Rue de Flandre | 19 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 6 Rue des Hortensias | 5 septembre 2025 |
| 289 150 € | 2 142 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 13 Rue de Flandre | 28 février 2024 |
| 163 150 € | 1 648 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1 Rue Voie Romaine | 20 février 2024 |
| 296 700 € | 2 432 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 3 Rue des Hibiscus | 25 octobre 2023 |
| 199 500 € | 1 781 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 29 Rue Meuninck Straete | 26 septembre 2023 |
| 227 500 € | 2 013 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 25 Route du College | 21 juillet 2023 |
| 194 000 € | 942 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 15 Rue Contour de l’Eglise | 21 juin 2023 |
| 340 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 31 Route du College | 23 janvier 2023 |
| 382 600 € | 2 468 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 2 Rue des Pensees | 19 décembre 2022 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Rue Meuninck Straete | 9 septembre 2022 |
| 323 100 € | 2 429 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 1 Allée des Peupliers | 29 août 2022 |
| 330 000 € | 3 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 15 Rue des Hibiscus | 26 août 2022 |
| 115 000 € | 473 €/m² | Maison · 243 m² · 4 p. | 17 Rue Contour de l’Eglise | 4 août 2022 |
| 312 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 8 Rue de Flandre | 28 juin 2022 |
| 220 000 € | 738 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 33 Route du College | 28 juin 2022 |
| 175 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 25 Rue Meuninck Straete | 27 juin 2022 |
| 230 000 € | 885 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 2 Rue Meuninck Straete | 27 juin 2022 |
| 142 350 € | 2 224 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 2 Rue Abbedie Straete | 22 avril 2022 |
| 171 900 € | 2 292 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Ruelle de l’Eglise | 7 avril 2022 |
| 185 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 3 Ruelle de l’Eglise | 17 janvier 2022 |
| 281 500 € | 977 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 6 Allée des Santolines | 17 janvier 2022 |
| 350 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1 Vc Pitgam Straete | 29 décembre 2021 |
| 259 700 € | 1 924 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 10 Rue Meuninck Straete | 16 décembre 2021 |
| 40 000 € | 606 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 17 Route du College | 8 novembre 2021 |
| 164 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 25 Rue Meuninck Straete | 15 octobre 2021 |
| 181 100 € | 1 632 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 22 Rue Meuninck Straete | 5 juillet 2021 |
| 175 000 € | 850 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 15 Rue Contour de l’Eglise | 30 avril 2021 |
| 205 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 2 Rue de Flandre | 16 avril 2021 |
| 132 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 2 Rue Abbedie Straete | 12 mars 2021 |
| 246 000 € | 691 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 15 Rue Contour de l’Eglise | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,40 €/m²
de 11,5 à 18 €
Appartement 1-2 pièces
14,04 €/m²
de 11,4 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,40 €/m²
de 8,8 à 14,7 €
Maison
11,59 €/m²
de 9,2 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crochte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crochte →
Rue par rue à Crochte
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 59,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crochte ?
Le prix médian au m² à Crochte s’établit à 2 330 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 354 200 € au total.
Combien coûte une maison à Crochte ?
Le prix médian pour une maison à Crochte est de 240 000 €, soit 2 330 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 354 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Crochte.