Prix immobilier à Bollezeele
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bollezeele (59470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 135 €/m²
Habitants
1 445
Où se sont faites les ventes à Bollezeele
Par type de bien
Dernières ventes à Bollezeele
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 4 Rue Maurice Cornette | 16 octobre 2025 |
| 299 000 € | 810 €/m² | Maison · 369 m² · 4 p. | 1382 Route de Volckerinckhove | 15 octobre 2025 |
| 63 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 20 Rue de la Poste | 1 octobre 2025 |
| 178 000 € | 754 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 1110 Route de Merckeghem | 7 août 2025 |
| 100 000 € | 676 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 4 Chemin de la Cloche | 5 août 2025 |
| 178 400 € | 1 487 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 31 Rue de l’Eglise | 12 juin 2025 |
| 130 000 € | 802 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 1 Rue de l’Eglise | 28 avril 2025 |
| 191 936 € | 2 157 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 767 Route de Merckeghem | 28 avril 2025 |
| 60 000 € | 496 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 39 Rue de l’Eglise | 24 avril 2025 |
| 155 000 € | 443 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | Pont d’Erkelsbrugge | 8 avril 2025 |
| 180 000 € | 804 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 74 Rue de l’Eglise | 3 avril 2025 |
| 175 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 21 Rue de l’Eglise | 31 mars 2025 |
| 315 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 186 m² · 2 p. | 89 Rue de l’Eglise | 21 mars 2025 |
| 90 000 € | 909 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Eglise | 6 mars 2025 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Local commercial · 89 m² | 15 Gpl Grand Place | 14 février 2025 |
| 900 000 € | 386 €/m² | Local commercial · 2332 m² | 47 Rue de l’Eglise | 13 février 2025 |
| 314 400 € | 1 041 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | Cappe Veld | 20 décembre 2024 |
| 195 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 13 Rue Joseph Dezitter | 12 décembre 2024 |
| 173 000 € | 703 €/m² | Maison · 246 m² · 2 p. | 10 Route d’Arneke | 30 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 23 Rue de Metz | 5 septembre 2024 |
| 358 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 8 Rue du Plaetse Houck | 30 août 2024 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 9 Gpl Grand Place | 23 août 2024 |
| 209 000 € | 2 549 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Chemin des Clous | 22 août 2024 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 42 Rue de Flandre | 14 août 2024 |
| 232 000 € | 2 729 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 29 Rue de l’Eglise | 17 juillet 2024 |
| 102 500 € | 754 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 35 Rue de l’Eglise | 16 mai 2024 |
| 157 500 € | 1 358 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 16 Gpl Grand Place | 17 avril 2024 |
| 82 400 € | 1 526 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 9 Ruelle du Jeu de Paume | 11 mars 2024 |
| 65 000 € | 774 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | Le Village | 11 mars 2024 |
| 236 950 € | 3 590 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 14 Rue du Plaetse Houck | 7 mars 2024 |
| 133 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 13 Rue de Flandre | 22 février 2024 |
| 157 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 8 Allée des Fleurs | 17 octobre 2023 |
| 176 000 € | 936 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 1 Rue du Stopekot | 11 octobre 2023 |
| 130 000 € | 774 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 13 Route d’Arneke | 18 août 2023 |
| 177 500 € | 1 183 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 15 Rue de l’Eglise | 10 août 2023 |
| 275 560 € | 912 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | Cappe Veld | 18 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Allée des Fleurs | 6 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 25 Rue Joseph Dezitter | 19 juin 2023 |
| 320 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 1392 Route de Merckeghem | 5 mai 2023 |
| 200 000 € | 658 €/m² | Maison · 304 m² · 7 p. | 13 Gpl Grand Place | 20 avril 2023 |
| 132 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 22 Route de St Omer | 10 mars 2023 |
| 191 000 € | 764 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | 68 Rue de l’Eglise | 27 février 2023 |
| 349 000 € | 877 €/m² | Maison · 398 m² · 8 p. | Hofland | 16 février 2023 |
| 210 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 6 Rue de Watten | 9 février 2023 |
| 120 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 7 Gpl Grand Place | 15 décembre 2022 |
| 122 150 € | 470 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 1020 Route de Merckeghem | 9 novembre 2022 |
| 158 680 € | 1 556 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Allée des Peupliers | 12 septembre 2022 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 10 Rue Louis Vandenkerckhove | 25 août 2022 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 18 Rue de Flandre | 19 août 2022 |
| 73 000 € | 777 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 17 Rue de Metz | 8 août 2022 |
| 250 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 12 Ruelle du Jeu de Paume | 2 août 2022 |
| 320 200 € | 1 135 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 15 Rue de Watten | 1 août 2022 |
| 418 520 € | 964 €/m² | Maison · 434 m² · 4 p. | 27 Rue de Metz | 22 juillet 2022 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 63 Rue de l’Eglise | 18 juillet 2022 |
| 218 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Rue du Plaetse Houck | 7 juillet 2022 |
| 350 000 € | 108 €/m² | Local commercial · 3227 m² | 307 Route de Merckeghem | 5 juillet 2022 |
| 99 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Route de St Omer | 29 juin 2022 |
| 235 660 € | 1 530 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 83 Rue de l’Eglise | 24 juin 2022 |
| 193 600 € | 1 655 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 36 Route de St Omer | 20 juin 2022 |
| 70 000 € | 515 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 15 Route de Gravelines | 9 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,43 €/m²
de 8,5 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,1 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,70 €/m²
de 7,3 à 10,3 €
Maison
8,92 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bollezeele : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bollezeele →
Rue par rue à Bollezeele
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bollezeele ?
Le prix médian au m² à Bollezeele s’établit à 810 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bollezeele ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bollezeele a baissé de 45,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bollezeele ?
Le prix médian pour une maison à Bollezeele est de 155 000 €, soit 810 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour Bollezeele.