Prix immobilier à Ghyvelde
sur les 12 derniers mois publiés · 44 ventes · 254 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ghyvelde (59122), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
228 000 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
4 133
Où se sont faites les ventes à Ghyvelde
Par type de bien
Dernières ventes à Ghyvelde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 700 € | 1 539 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | 111 Rue Jockstraete | 19 décembre 2025 |
| 192 500 € | 1 266 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | Cavel 75 | 19 décembre 2025 |
| 220 800 € | 2 007 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 30 Rue Nationale les Moeres | 2 décembre 2025 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 18 Ruelle des Escargots | 20 novembre 2025 |
| 192 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 65 Rue Nationale les Moeres | 18 novembre 2025 |
| 209 000 € | 2 580 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 29 Rue du 15 Septembre 1944 | 20 octobre 2025 |
| 252 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 60 Rue des Freres Herwyn | 15 octobre 2025 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 22 Rue des Ecoles | 3 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 10 Rue du Lac | 30 septembre 2025 |
| 206 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 15 Rue des Alouettes | 30 septembre 2025 |
| 116 800 € | 1 327 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Impasse des Cygnes | 29 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | 3 Rue des Ecoles | 26 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | Rue des Ecoles | 22 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 Chv N3 Dit de Ghyvelde | 16 septembre 2025 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 28 Rue du Meulhouck | 11 septembre 2025 |
| 228 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 28 Rue du Meulhouck | 10 septembre 2025 |
| 177 700 € | 2 066 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5 Rue du Moulin | 5 septembre 2025 |
| 220 420 € | 2 721 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 27 Rue du 15 Septembre 1944 | 29 août 2025 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 87 Rue Nationale Ghyvelde | 28 août 2025 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 14 Rue des Ecoles | 19 août 2025 |
| 150 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 219 Rue Nationale Ghyvelde | 25 juillet 2025 |
| 220 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 68 Rue des Ecoles | 25 juillet 2025 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 4 Rue Georges Dereudre | 18 juillet 2025 |
| 285 250 € | 2 797 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Rue du Meulhouck | 4 juillet 2025 |
| 156 000 € | 195 €/m² | Local commercial · 800 m² | 5 Chv N3 Dit de Ghyvelde | 3 juillet 2025 |
| 171 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 8 Rue Deloffre | 3 juillet 2025 |
| 155 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Rue du Lac | 3 juillet 2025 |
| 435 400 € | 2 688 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 19 Rue des Freres Herwyn | 2 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 100 m² | 14 Ruelle des Sangliers | 1 juillet 2025 |
| 292 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 36 Rue Nationale Ghyvelde | 23 juin 2025 |
| 218 250 € | 1 605 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 27 Rue du Ringsloot Ghyvelde | 16 juin 2025 |
| 206 300 € | 1 910 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 7 Dig du Ringsloot Ghyvelde | 5 juin 2025 |
| 225 500 € | 2 374 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 21 Allée des Sarcelles | 28 mai 2025 |
| 285 845 € | 1 931 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 4 Rue des Freres Herwyn | 19 mai 2025 |
| 214 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | 138 Rue Nationale Ghyvelde | 15 mai 2025 |
| 420 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | 14 Allée des Fleurs | 11 avril 2025 |
| 184 680 € | 1 539 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 63 Allée des Acacias | 17 mars 2025 |
| 294 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 28 Rue du Meulhouck | 12 mars 2025 |
| 195 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 157 Rue Nationale Ghyvelde | 14 février 2025 |
| 335 000 € | 4 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 6 Rue Armand Theodon | 7 février 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 97 Rue du Lac | 17 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Local commercial · 88 m² | 60 Rue Nationale les Moeres | 17 janvier 2025 |
| 365 000 € | 793 €/m² | Maison · 460 m² · 8 p. | 21 Rue Michel Figoureux | 10 janvier 2025 |
| 230 200 € | 2 019 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 20 Rue du Lac | 9 janvier 2025 |
| 232 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Allée des Colverts | 11 décembre 2024 |
| 145 225 € | 1 497 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5016 Rue du Ringsloot Ghyvelde | 5 décembre 2024 |
| 291 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 23 Vc 2 Dit du Sud | 7 novembre 2024 |
| 204 250 € | 3 191 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 28 Rue du Meulhouck | 5 novembre 2024 |
| 198 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 21 Rue du 15 Septembre 1944 | 17 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 107 Rue du Lac | 17 octobre 2024 |
| 80 000 € | 816 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1 Rue des Courlis | 11 octobre 2024 |
| 236 000 € | 2 384 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 6 Allée des Paquerettes | 25 septembre 2024 |
| 266 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 90 Rue des Ecoles | 18 septembre 2024 |
| 286 250 € | 1 767 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 12 Rue du Lac | 16 septembre 2024 |
| 219 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 66 Rue des Ecoles | 16 septembre 2024 |
| 154 000 € | 2 369 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 48 Rue Nationale Ghyvelde | 13 septembre 2024 |
| 187 085 € | 2 751 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 54 Rue de la Frontiere | 12 septembre 2024 |
| 123 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 42 Rue Nationale les Moeres | 9 septembre 2024 |
| 209 000 € | 2 223 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 22 Rue des Ecoles | 6 septembre 2024 |
| 164 400 € | 1 305 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 21 Rue de la Frontiere | 5 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,46 €/m²
de 9,7 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
14,04 €/m²
de 11,4 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,23 €/m²
de 8,8 à 14,3 €
Maison
10,75 €/m²
de 8,3 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ghyvelde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ghyvelde →
Rue par rue à Ghyvelde
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ghyvelde ?
Le prix médian au m² à Ghyvelde s’établit à 1 823 €/m², calculé sur 44 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 228 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ghyvelde ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ghyvelde a baissé de 13,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ghyvelde ?
Le prix médian pour une maison à Ghyvelde est de 206 300 €, soit 1 910 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 177 700 € et 250 000 €.
Combien coûte un local commercial à Ghyvelde ?
Le prix médian pour un local commercial à Ghyvelde est de 135 000 €, soit 1 534 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 254 ventes sont disponibles au total pour Ghyvelde.