Rue Nationale Ghyvelde, Ghyvelde
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 87 | 28 août 2025 |
| 150 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 219 | 25 juillet 2025 |
| 292 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 36 | 23 juin 2025 |
| 214 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | n° 138 | 15 mai 2025 |
| 195 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 157 | 14 février 2025 |
| 154 000 € | 2 369 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 48 | 13 septembre 2024 |
| 242 900 € | 2 150 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 51 | 21 juin 2024 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 51 | 26 avril 2024 |
| 330 000 € | 3 173 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 13 | 26 avril 2024 |
| 260 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | n° 75 | 29 février 2024 |
| 226 885 € | 2 182 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 51 | 10 janvier 2024 |
| 239 600 € | 2 102 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 148 | 6 décembre 2023 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Rue Nationale Ghyvelde | 31 octobre 2023 |
| 218 450 € | 3 260 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 101 | 30 octobre 2023 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 119 | 10 octobre 2023 |
| 138 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 48 | 4 octobre 2023 |
| 460 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | n° 135 | 29 mars 2023 |
| 175 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 56 | 7 mars 2023 |
| 235 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 53 | 23 février 2023 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 27 | 18 janvier 2023 |
| 156 710 € | 1 866 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 102 | 28 novembre 2022 |
| 31 975 € | 405 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 61 | 4 novembre 2022 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 19 | 20 juillet 2022 |
| 337 000 € | 3 703 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 150 | 13 décembre 2021 |
| 188 400 € | 2 004 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 53 | 25 novembre 2021 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 148 | 22 octobre 2021 |
| 262 600 € | 2 454 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 58 | 20 juillet 2021 |
| 138 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 61 | 22 juin 2021 |
| 128 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 109 | 29 avril 2021 |
| 81 500 € | 613 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | n° 155 | 26 avril 2021 |
| 171 400 € | 1 360 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | n° 16 | 2 mars 2021 |
| 146 150 € | 2 181 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 101 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.