Rue du Meulhouck, Ghyvelde
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
204 250 €
Premier quartile
194 130 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 11 septembre 2025 |
| 228 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 10 septembre 2025 |
| 285 250 € | 2 797 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Rue du Meulhouck | 4 juillet 2025 |
| 294 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 28 | 12 mars 2025 |
| 204 250 € | 3 191 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 5 novembre 2024 |
| 217 510 € | 3 399 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 3 septembre 2024 |
| 215 000 € | 3 359 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 21 août 2024 |
| 199 800 € | 3 122 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 13 août 2024 |
| 246 945 € | 3 859 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 29 avril 2024 |
| 199 500 € | 3 117 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 12 janvier 2024 |
| 205 550 € | 3 212 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 28 décembre 2023 |
| 217 500 € | 3 398 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 5 octobre 2023 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 25 mai 2023 |
| 194 130 € | 3 033 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 2 mai 2023 |
| 145 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 55 | 16 mars 2023 |
| 190 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | n° 7 | 25 janvier 2023 |
| 214 750 € | 3 355 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 6 octobre 2022 |
| 212 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 26 août 2022 |
| 189 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | n° 101 | 20 juillet 2022 |
| 203 500 € | 3 180 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 8 juillet 2022 |
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 27 juin 2022 |
| 201 650 € | 3 151 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 9 juin 2022 |
| 247 500 € | 3 867 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 1 avril 2022 |
| 153 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 111 | 27 janvier 2022 |
| 178 500 € | 2 789 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 23 juillet 2021 |
| 204 500 € | 3 195 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 20 juillet 2021 |
| 193 000 € | 3 016 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 30 avril 2021 |
| 197 900 € | 3 092 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 26 avril 2021 |
| 184 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 26 mars 2021 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.