Rue Maracci, Lille
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 150 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
229 580 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 74 900 € | 3 405 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 23 décembre 2025 |
| 83 850 € | 4 658 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 17 octobre 2025 |
| 2 500 000 € | 282 €/m² | Local commercial · 8872 m² | n° 21 | 29 septembre 2025 |
| 90 150 € | 5 008 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 30 avril 2025 |
| 238 500 € | 3 847 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 4 avril 2025 |
| 76 500 € | 4 250 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 21 février 2025 |
| 229 580 € | 4 991 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 30 décembre 2024 |
| 434 100 € | 5 168 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 7 | 13 novembre 2024 |
| 92 000 € | 4 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 14 | 31 octobre 2024 |
| 238 000 € | 4 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9 | 13 septembre 2024 |
| 86 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 24 juin 2024 |
| 122 000 € | 4 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 26 février 2024 |
| 148 720 € | 4 131 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 14 | 19 décembre 2023 |
| 89 000 € | 4 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 10 novembre 2023 |
| 89 000 € | 5 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 14 | 31 octobre 2023 |
| 3 650 000 € | 3 643 €/m² | Local commercial · 1002 m² | Rue Maracci | 19 octobre 2023 |
| 255 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 1 août 2023 |
| 251 500 € | 5 716 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 8 | 1 août 2023 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 31 juillet 2023 |
| 84 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 27 juillet 2023 |
| 79 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 21 juin 2023 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 20 juin 2023 |
| 78 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 2 juin 2023 |
| 84 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 13 avril 2023 |
| 360 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 3 mars 2023 |
| 340 000 € | 4 658 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 7 | 1 mars 2023 |
| 385 000 € | 3 500 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 7 | 24 février 2023 |
| 84 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 10 février 2023 |
| 93 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 22 décembre 2022 |
| 96 450 € | 5 358 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 30 novembre 2022 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 14 novembre 2022 |
| 211 000 € | 4 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 16 septembre 2022 |
| 78 680 € | 4 371 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 30 août 2022 |
| 82 000 € | 4 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 14 | 24 juin 2022 |
| 84 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 20 juin 2022 |
| 97 000 € | 5 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 8 juin 2022 |
| 88 500 € | 5 206 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 14 | 31 mai 2022 |
| 2 500 000 € | 2 495 €/m² | Local commercial · 1002 m² | n° 11 | 12 mai 2022 |
| 89 450 € | 4 969 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 22 mars 2022 |
| 83 462 € | 4 637 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 21 février 2022 |
| 89 500 € | 4 972 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 10 février 2022 |
| 81 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 27 janvier 2022 |
| 229 700 € | 4 176 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9 | 26 janvier 2022 |
| 84 450 € | 4 692 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 15 janvier 2022 |
| 72 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 23 décembre 2021 |
| 74 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 3 décembre 2021 |
| 85 500 € | 4 750 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 26 novembre 2021 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 20 novembre 2021 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 19 novembre 2021 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 18 octobre 2021 |
| 208 000 € | 4 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 5 octobre 2021 |
| 97 000 € | 5 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 27 septembre 2021 |
| 96 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 2 septembre 2021 |
| 222 500 € | 5 057 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 9 | 1 septembre 2021 |
| 90 700 € | 5 039 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 27 août 2021 |
| 354 950 € | 5 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 2 août 2021 |
| 84 500 € | 4 694 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 26 juillet 2021 |
| 79 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 8 juillet 2021 |
| 86 868 € | 4 826 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 26 mai 2021 |
| 230 000 € | 4 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 3 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
140 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.