Rue du Marais, Lille
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 400 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
233 000 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 89 | 26 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 89 | 17 octobre 2025 |
| 284 550 € | 3 557 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 131 | 15 octobre 2025 |
| 161 500 € | 1 994 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 89 | 3 octobre 2025 |
| 126 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 89 | 1 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 901 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 89 | 1 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 89 | 29 août 2025 |
| 245 000 € | 2 008 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 89 | 29 août 2025 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 89 | 25 août 2025 |
| 178 000 € | 2 225 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 89 | 30 juillet 2025 |
| 78 500 € | 2 013 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 89 | 21 mai 2025 |
| 282 010 € | 3 205 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 123 | 17 avril 2025 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 89 | 31 mars 2025 |
| 176 000 € | 2 173 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 89 | 7 mars 2025 |
| 245 000 € | 2 008 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 89 | 24 février 2025 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 89 | 20 janvier 2025 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 89 | 20 janvier 2025 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 89 | 17 janvier 2025 |
| 231 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 89 | 16 janvier 2025 |
| 138 100 € | 2 466 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 89 | 30 décembre 2024 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 89 | 23 décembre 2024 |
| 195 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 89 | 16 décembre 2024 |
| 118 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 89 | 25 octobre 2024 |
| 138 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 89 | 3 juillet 2024 |
| 277 550 € | 2 275 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 89 | 31 mai 2024 |
| 279 810 € | 2 915 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 89 | 30 avril 2024 |
| 206 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 89 | 15 mars 2024 |
| 139 000 € | 2 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 89 | 21 février 2024 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 89 | 25 janvier 2024 |
| 234 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 89 | 6 décembre 2023 |
| 154 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 89 | 16 novembre 2023 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 89 | 25 septembre 2023 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 89 | 22 septembre 2023 |
| 233 000 € | 1 910 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 89 | 18 septembre 2023 |
| 201 000 € | 2 481 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 89 | 31 mai 2023 |
| 226 950 € | 2 389 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 89 | 5 mai 2023 |
| 163 000 € | 4 075 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 85 | 27 avril 2023 |
| 212 400 € | 3 793 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 89 | 27 janvier 2023 |
| 154 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 89 | 22 décembre 2022 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 89 | 6 octobre 2022 |
| 240 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 89 | 20 septembre 2022 |
| 290 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 89 | 30 août 2022 |
| 184 570 € | 1 923 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 89 | 29 août 2022 |
| 262 160 € | 3 084 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 89 | 24 août 2022 |
| 149 900 € | 2 677 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 89 | 22 août 2022 |
| 75 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 89 | 28 juin 2022 |
| 126 500 € | 3 244 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 89 | 17 juin 2022 |
| 167 400 € | 2 989 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 89 | 9 juin 2022 |
| 260 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 89 | 6 mai 2022 |
| 426 190 € | 2 435 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | n° 103 | 30 avril 2022 |
| 147 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 89 | 28 avril 2022 |
| 143 500 € | 3 588 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 77 | 7 avril 2022 |
| 152 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 89 | 2 avril 2022 |
| 159 183 € | 2 843 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 89 | 16 mars 2022 |
| 269 000 € | 2 205 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 89 | 24 février 2022 |
| 145 300 € | 3 027 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 89 | 17 novembre 2021 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 89 | 29 septembre 2021 |
| 241 450 € | 1 979 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 89 | 26 août 2021 |
| 68 200 € | 1 749 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 89 | 2 août 2021 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 89 | 21 juillet 2021 |
| 139 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 89 | 9 juillet 2021 |
| 163 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 89 | 7 mai 2021 |
| 265 000 € | 2 023 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 137 | 15 février 2021 |
| 42 000 € | 494 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 89 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
108 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.