Rue Jules Guesde, Lille
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
196 500 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 580 € | 2 508 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 102 | 23 décembre 2025 |
| 158 000 € | 3 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 102 | 19 décembre 2025 |
| 65 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 76 | 1 septembre 2025 |
| 170 600 € | 2 437 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 4 | 23 mai 2025 |
| 246 500 € | 3 913 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 1 avril 2025 |
| 72 500 € | 4 531 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 76 | 10 mars 2025 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 100 | 18 février 2025 |
| 71 300 € | 1 049 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 94 | 27 janvier 2025 |
| 216 000 € | 3 042 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 100 | 16 juin 2023 |
| 164 490 € | 3 290 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 94 | 18 janvier 2023 |
| 119 900 € | 1 763 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 102 | 24 août 2022 |
| 118 700 € | 3 829 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 100 | 13 juillet 2022 |
| 100 000 € | 893 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 9 | 28 juin 2022 |
| 280 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 139 m² · 2 p. | n° 139 | 19 mai 2022 |
| 243 400 € | 2 968 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 94 | 1 avril 2022 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 110 | 24 mars 2022 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 94 | 23 mars 2022 |
| 220 000 € | 4 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 94 | 23 février 2022 |
| 68 828 € | 292 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | n° 25 | 8 février 2022 |
| 82 000 € | 1 822 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 98 | 7 janvier 2022 |
| 155 150 € | 3 103 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 94 | 6 janvier 2022 |
| 112 500 € | 2 206 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 100 | 29 octobre 2021 |
| 264 500 € | 3 076 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 94 | 28 octobre 2021 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 102 | 30 septembre 2021 |
| 196 500 € | 2 807 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 94 | 29 septembre 2021 |
| 177 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 110 | 1 septembre 2021 |
| 61 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 76 | 30 août 2021 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 126 | 26 août 2021 |
| 154 070 € | 3 021 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 102 | 25 juin 2021 |
| 50 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 126 | 17 mai 2021 |
| 204 500 € | 3 146 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 110 | 14 avril 2021 |
| 83 000 € | 722 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 19 | 16 février 2021 |
| 40 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 126 | 4 février 2021 |
| 87 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 76 | 1 février 2021 |
| 40 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 76 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.