Rue de Philadelphie, Lille
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
171 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
213 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 900 € | 2 286 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 95 | 23 décembre 2025 |
| 268 156 € | 1 676 €/m² | Appartement · 160 m² · 2 p. | n° 149 | 18 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 66 | 6 octobre 2025 |
| 213 500 € | 2 965 €/m² | Appartement · 72 m² · 1 p. | n° 6 | 26 septembre 2025 |
| 380 000 € | 2 550 €/m² | Appartement · 149 m² · 3 p. | n° 72 | 23 septembre 2025 |
| 191 500 € | 2 858 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 44 | 17 septembre 2025 |
| 64 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 10 juillet 2025 |
| 262 720 € | 2 346 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 92 | 4 juillet 2025 |
| 171 500 € | 2 858 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 66 | 1 avril 2025 |
| 160 100 € | 2 255 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 150 | 23 janvier 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 66 | 31 octobre 2024 |
| 209 600 € | 2 278 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 104 | 18 octobre 2024 |
| 154 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 66 | 1 juillet 2024 |
| 113 100 € | 2 094 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 8 | 10 juin 2024 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 66 | 30 mai 2024 |
| 400 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 126 | 22 avril 2024 |
| 47 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 9 février 2024 |
| 185 200 € | 2 572 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 66 | 12 janvier 2024 |
| 84 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 2 | 13 octobre 2023 |
| 132 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 66 | 15 septembre 2023 |
| 198 750 € | 3 105 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 18 juillet 2023 |
| 400 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 188 m² · 3 p. | n° 28 | 6 juin 2023 |
| 226 000 € | 2 539 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 55 | 22 mai 2023 |
| 213 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 25 | 11 mai 2023 |
| 111 000 € | 917 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | n° 131 | 21 février 2023 |
| 63 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 2 | 27 janvier 2023 |
| 77 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 20 septembre 2022 |
| 123 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 7 p. | n° 66 | 27 août 2022 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 115 | 9 août 2022 |
| 182 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 25 | 28 juillet 2022 |
| 129 620 € | 2 818 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 102 | 13 juillet 2022 |
| 196 500 € | 2 005 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 5 | 1 juillet 2022 |
| 307 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 188 m² · 3 p. | n° 28 | 20 juin 2022 |
| 121 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 29 mars 2022 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 2 mars 2022 |
| 282 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 12 | 28 janvier 2022 |
| 300 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 135 m² · 1 p. | n° 119 | 10 janvier 2022 |
| 171 000 € | 2 898 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 5 novembre 2021 |
| 269 500 € | 2 227 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 145 | 26 octobre 2021 |
| 183 000 € | 2 205 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 138 | 17 août 2021 |
| 210 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 16 | 2 août 2021 |
| 149 900 € | 3 259 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 44 | 22 juillet 2021 |
| 104 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 136 | 16 juin 2021 |
| 142 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 8 | 26 mai 2021 |
| 133 000 € | 2 956 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 38 | 29 janvier 2021 |
| 78 000 € | 2 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 2 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
123 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.