Prix immobilier à La Chapelle-d'Armentières
sur les 12 derniers mois publiés · 121 ventes · 615 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-d'Armentières (59930), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
149 300 €
Dernier quartile
263 000 €
Sur tout l’historique
2 361 €/m²
Habitants
8 754
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Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-d'Armentières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 3 Rue Francois Rabelais | 30 décembre 2025 |
| 380 000 € | 567 €/m² | Local commercial · 670 m² | 160 Rue Francois Arago | 29 décembre 2025 |
| 180 500 € | 3 610 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 65 Rue Omer Ollivier | 19 décembre 2025 |
| 144 925 € | 3 294 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 10 Rue de Rio | 17 décembre 2025 |
| 303 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 8 Rue Victor Hugo | 17 décembre 2025 |
| 166 730 € | 2 165 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Rue Eugene Delacroix | 8 décembre 2025 |
| 139 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 2 Rue des Archers | 8 décembre 2025 |
| 226 600 € | 1 225 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 71 Route Nationale | 8 décembre 2025 |
| 127 000 € | 2 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 2 Rue des Archers | 28 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 18 Rue Mille | 28 novembre 2025 |
| 118 580 € | 2 420 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 2 Rue des Archers | 24 novembre 2025 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 11 Rue du Docteur Schweitzer | 21 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² | 39 Rue Claude Debussy | 20 novembre 2025 |
| 221 990 € | 1 657 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 409 Route Nationale | 14 novembre 2025 |
| 113 500 € | 1 275 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 12 Cité Demars | 14 novembre 2025 |
| 355 300 € | 1 615 €/m² | Local commercial · 220 m² | 5001 Rue Madeleine Bres | 14 novembre 2025 |
| 123 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 85 Route Nationale | 12 novembre 2025 |
| 194 550 € | 2 820 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | 14 Rue Lavoisier | 5 novembre 2025 |
| 18 000 € | 188 €/m² | Local commercial · 96 m² | 5 Rue Pierre Curie | 30 octobre 2025 |
| 365 000 € | 3 802 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1651 Route Nationale | 29 octobre 2025 |
| 15 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 36 m² | 5 Rue Pierre Curie | 28 octobre 2025 |
| 146 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 36 Rue Claude Debussy | 27 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 115 Rue Saint Jacques | 27 octobre 2025 |
| 385 000 € | 3 377 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5 Rue de Rio | 24 octobre 2025 |
| 166 700 € | 2 165 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 108 Rue Marle | 23 octobre 2025 |
| 223 500 € | 3 239 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | 66 Rue Mille | 22 octobre 2025 |
| 263 000 € | 2 210 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 69 Rue du Docteur Schweitzer | 22 octobre 2025 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 60 m² | 5001 Rue Madeleine Bres | 21 octobre 2025 |
| 267 500 € | 1 924 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 26 Rue Jean Bouin | 17 octobre 2025 |
| 213 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 242 Route Nationale | 16 octobre 2025 |
| 107 000 € | 2 140 €/m² | Local commercial · 50 m² | 30 Rue Marle | 16 octobre 2025 |
| 149 300 € | 2 045 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 38 Rue Omer Ollivier | 10 octobre 2025 |
| 352 350 € | 2 936 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Rue Marle | 8 octobre 2025 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 220 Rue Leon Beauchamp | 25 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 26 Rue des Tilleuls | 22 septembre 2025 |
| 228 650 € | 2 659 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 72 Rue Mille | 17 septembre 2025 |
| 186 200 € | 2 165 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 12 Rue des Tilleuls | 15 septembre 2025 |
| 421 430 € | 3 054 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 44 Rue Joachim du Bellay | 15 septembre 2025 |
| 228 000 € | 2 815 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 34 Rue Boileau | 10 septembre 2025 |
| 112 100 € | 1 557 €/m² | Maison · 72 m² · 6 p. | 267 Rue Leon Beauchamp | 10 septembre 2025 |
| 175 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 198 Route Nationale | 5 septembre 2025 |
| 139 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 78 Rue Omer Ollivier | 2 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 6 Cité Lheureux | 27 août 2025 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | Hameau de la Chapelle | 26 août 2025 |
| 289 870 € | 3 332 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 15 Rue Olivier de Serres | 25 août 2025 |
| 120 540 € | 2 411 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 2 Rue des Archers | 21 août 2025 |
| 207 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 45 Rue Claude Debussy | 20 août 2025 |
| 238 000 € | 3 132 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 13 Rue Edouard Manet | 19 août 2025 |
| 83 000 € | 922 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 36 Route Nationale | 14 août 2025 |
| 373 700 € | 2 293 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 4 Domaine des Ormes | 8 août 2025 |
| 450 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 6 Rue Maxence Vandermeersch | 5 août 2025 |
| 197 000 € | 2 814 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 14 Cité Demars | 1 août 2025 |
| 200 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 74 Rue Marle | 1 août 2025 |
| 365 000 € | 2 626 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 5 Rue du Marechal Leclerc | 31 juillet 2025 |
| 162 100 € | 1 907 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Rue Omer Ollivier | 30 juillet 2025 |
| 1 536 000 € | 1 619 €/m² | Local commercial · 949 m² | 15 Rue Jean Perrin | 30 juillet 2025 |
| 120 350 € | 350 €/m² | Maison · 344 m² · 7 p. | 24 Rue Claude Bernard | 29 juillet 2025 |
| 144 180 € | 1 872 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 35 Rue Omer Ollivier | 28 juillet 2025 |
| 116 500 € | 2 987 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 198 Route Nationale | 24 juillet 2025 |
| 189 800 € | 1 582 €/m² | Local commercial · 120 m² | 11 Rue Victor Vigneron | 23 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,50 €/m²
de 11,2 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,76 €/m²
de 12,8 à 19,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,53 €/m²
de 9,8 à 13,6 €
Maison
10,37 €/m²
de 8,2 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Chapelle-d'Armentières reposent sur 304 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-d'Armentières →
Rue par rue à La Chapelle-d'Armentières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 021 €/m²
- 2 105 €/m²
- 2 361 €/m²
- 2 372 €/m²
- 3 833 €/m²
- 2 153 €/m²
- 2 381 €/m²
- 3 239 €/m²
- 1 938 €/m²
- 2 239 €/m²
- 2 694 €/m²
- 2 345 €/m²
- 2 390 €/m²
- 2 274 €/m²
- 2 028 €/m²
- 2 062 €/m²
- 3 054 €/m²
- 2 745 €/m²
- 2 820 €/m²
- 1 963 €/m²
- 2 371 €/m²
- 2 877 €/m²
- 1 341 €/m²
- 2 822 €/m²
- 2 022 €/m²
- 2 152 €/m²
- 1 737 €/m²
- 2 713 €/m²
- 2 885 €/m²
- 2 636 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-d'Armentières ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-d'Armentières s’établit à 2 293 €/m², calculé sur 121 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 149 300 € et 263 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-d'Armentières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-d'Armentières a baissé de 2,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-d'Armentières ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-d'Armentières est de 213 000 €, soit 2 293 €/m², sur 98 ventes relevées. La moitié se situent entre 166 730 € et 267 500 €.
Combien coûte un appartement à La Chapelle-d'Armentières ?
Le prix médian pour un appartement à La Chapelle-d'Armentières est de 139 000 €, soit 2 505 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 540 € et 148 960 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 615 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-d'Armentières.