Prix immobilier à Erquinghem-Lys
sur les 12 derniers mois publiés · 61 ventes · 336 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Erquinghem-Lys (59193), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
176 800 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
237 500 €
Sur tout l’historique
2 276 €/m²
Habitants
5 341
Où se sont faites les ventes à Erquinghem-Lys
Par type de bien
Dernières ventes à Erquinghem-Lys
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 235 Rue du Biez | 29 décembre 2025 |
| 209 600 € | 2 183 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Rue Delpierre | 24 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 15 Rue Delpierre | 23 décembre 2025 |
| 126 520 € | 2 433 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 13 Rue du Lissu | 22 décembre 2025 |
| 86 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 34 Rue d’Armentieres | 28 novembre 2025 |
| 218 000 € | 2 868 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 207 Rue du Biez | 26 novembre 2025 |
| 99 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1754 Rue de l’Alloeu | 25 novembre 2025 |
| 185 500 € | 2 728 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 67 Rue Louis Decherf | 9 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 6 Rue Pasteur | 7 octobre 2025 |
| 132 000 € | 2 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 3 Rue des Tisserands | 1 octobre 2025 |
| 263 000 € | 3 288 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 27 Rue du Stade | 29 septembre 2025 |
| 155 400 € | 2 506 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rue de la Guennerie | 18 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 29 Rue du Biez | 17 septembre 2025 |
| 415 000 € | 2 441 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 53 Place du Gen de Gaulle | 15 septembre 2025 |
| 176 800 € | 2 763 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Rue Alexandre Dumas | 5 septembre 2025 |
| 122 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 29 Rue du Mecanicien | 1 septembre 2025 |
| 195 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 721 Rue d’Armentieres | 29 août 2025 |
| 113 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5162 Rue de la Paix | 28 août 2025 |
| 234 900 € | 1 991 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 79 Rue de la Haye au Lys | 27 août 2025 |
| 138 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 65 Rue Jeanne d’Arc | 22 août 2025 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 3 Rue des Tisserands | 30 juillet 2025 |
| 181 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 1405 Rue d’Armentieres | 24 juillet 2025 |
| 108 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 34 Rue d’Armentieres | 17 juillet 2025 |
| 249 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 161 Rue du Bac | 16 juillet 2025 |
| 118 000 € | 1 934 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 65 Rue du Biez | 17 juin 2025 |
| 75 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1876 Rue de l’Alloeu | 13 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 57 Rue Pasteur | 5 juin 2025 |
| 107 235 € | 1 129 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 79 Rue de la Haye au Lys | 3 juin 2025 |
| 190 800 € | 2 144 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 1413 Rue d’Armentieres | 26 mai 2025 |
| 250 900 € | 2 587 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 33 Rue des Acacias | 20 mai 2025 |
| 345 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 477 Rue Delpierre | 14 mai 2025 |
| 252 000 € | 3 549 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 506 Rue Delpierre | 30 avril 2025 |
| 312 000 € | 2 516 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 16 Rue des Armees | 30 avril 2025 |
| 137 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 31 Rue du Vieux Fort | 29 avril 2025 |
| 212 900 € | 2 957 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 28 Rue des Freres Mahieu | 29 avril 2025 |
| 76 000 € | 3 040 €/m² | Local commercial · 25 m² | 34 Rue d’Armentieres | 23 avril 2025 |
| 330 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 12 Rue Josef Suwelack | 15 avril 2025 |
| 142 900 € | 1 786 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 20 Rue du Vieux Fort | 28 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 283 Rue Delpierre | 20 mars 2025 |
| 224 500 € | 2 738 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 226 Rue du Bac | 20 mars 2025 |
| 335 680 € | 2 398 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 14 Rue Lamartine | 14 mars 2025 |
| 175 350 € | 2 192 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 127 Rue du Biez | 11 mars 2025 |
| 168 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 2 Rue des Freres Mahieu | 3 mars 2025 |
| 305 000 € | 2 652 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 2212 Rue Delpierre | 28 février 2025 |
| 179 500 € | 2 301 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 292 Rue Delpierre | 27 février 2025 |
| 86 000 € | 905 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 170 Rue d’Armentieres | 21 février 2025 |
| 231 650 € | 1 930 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 517 Rue Delpierre | 18 février 2025 |
| 154 300 € | 1 815 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 47 Rue du Blocus | 7 février 2025 |
| 238 800 € | 2 253 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 34 Rue des Armees | 7 février 2025 |
| 237 500 € | 1 638 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 462 Rue du Bac | 31 janvier 2025 |
| 311 630 € | 2 493 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 9 Rue des Moissons | 30 janvier 2025 |
| 371 900 € | 2 547 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 490 Rue Delpierre | 30 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 45 Rue Pasteur | 29 janvier 2025 |
| 1 124 000 € | 5 378 €/m² | Local commercial · 209 m² | 185 Rue du Meunier | 28 janvier 2025 |
| 220 000 € | 6 875 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 145 Rue des Bouleaux | 27 janvier 2025 |
| 143 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 103 Rue du Biez | 24 janvier 2025 |
| 171 600 € | 1 769 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 302 Rue Delpierre | 20 janvier 2025 |
| 45 000 € | 804 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 734 Rue d’Armentieres | 20 janvier 2025 |
| 233 500 € | 2 484 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 18 Impasse de la Briqueterie | 9 janvier 2025 |
| 227 000 € | 2 735 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 7 Rue de la Haye au Lys | 8 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,19 €/m²
de 11 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
15,86 €/m²
de 13,2 à 19,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,65 €/m²
de 9,9 à 13,7 €
Maison
10,38 €/m²
de 8,4 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Erquinghem-Lys reposent sur 244 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Erquinghem-Lys →
Rue par rue à Erquinghem-Lys
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Erquinghem-Lys ?
Le prix médian au m² à Erquinghem-Lys s’établit à 2 333 €/m², calculé sur 61 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 132 000 € et 237 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Erquinghem-Lys ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Erquinghem-Lys a augmenté de 6,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Erquinghem-Lys ?
Le prix médian pour une maison à Erquinghem-Lys est de 185 500 €, soit 2 183 €/m², sur 53 ventes relevées. La moitié se situent entre 138 000 € et 238 800 €.
Combien coûte un appartement à Erquinghem-Lys ?
Le prix médian pour un appartement à Erquinghem-Lys est de 132 000 €, soit 2 694 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 000 € et 155 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 336 ventes sont disponibles au total pour Erquinghem-Lys.