Rue Marle, La Chapelle-d'Armentières
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
145 500 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 700 € | 2 165 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 108 | 23 octobre 2025 |
| 107 000 € | 2 140 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 30 | 16 octobre 2025 |
| 352 350 € | 2 936 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Rue Marle | 8 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 74 | 1 août 2025 |
| 233 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | n° 35 | 23 juin 2025 |
| 346 000 € | 2 932 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 13 | 12 mai 2025 |
| 216 360 € | 2 810 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 110 | 28 mars 2025 |
| 195 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 165 | 27 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 80 | 24 janvier 2025 |
| 480 000 € | 3 265 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | Rue Marle | 28 août 2024 |
| 128 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Rue Marle | 1 août 2024 |
| 236 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 85 | 17 juillet 2024 |
| 141 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 137 | 20 novembre 2023 |
| 102 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Rue Marle | 2 octobre 2023 |
| 145 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 110 | 28 septembre 2023 |
| 300 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 10 | 6 septembre 2023 |
| 259 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 56 | 30 juin 2023 |
| 167 820 € | 1 998 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 133 | 15 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 205 | 15 novembre 2022 |
| 332 995 € | 3 742 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 83 | 10 novembre 2022 |
| 109 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Rue Marle | 28 octobre 2022 |
| 267 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | n° 64 | 30 août 2022 |
| 260 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | n° 183 | 15 juin 2022 |
| 197 300 € | 1 007 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | n° 6 | 19 mai 2022 |
| 342 000 € | 2 552 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | n° 45 | 23 mars 2022 |
| 120 000 € | 706 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 47 | 16 mars 2022 |
| 266 700 € | 3 252 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | n° 86 | 7 février 2022 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 25 | 27 décembre 2021 |
| 230 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 146 | 11 octobre 2021 |
| 128 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 123 | 16 juillet 2021 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 112 | 29 juin 2021 |
| 88 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 104 | 20 mai 2021 |
| 180 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Rue Marle | 2 avril 2021 |
| 179 500 € | 2 992 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 148 | 23 mars 2021 |
| 145 500 € | 2 425 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 152 | 8 mars 2021 |
| 265 000 € | 1 656 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | n° 93 | 2 mars 2021 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Rue Marle | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
114 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.