Prix immobilier à Pecquencourt
sur les 12 derniers mois publiés · 44 ventes · 254 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pecquencourt (59146), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
79 900 €
Dernier quartile
170 224 €
Sur tout l’historique
1 489 €/m²
Habitants
6 092
Où se sont faites les ventes à Pecquencourt
Par type de bien
Dernières ventes à Pecquencourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 18 Rue de Genissiat | 22 décembre 2025 |
| 24 000 € | 471 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Rue Maurice Thorez | 18 décembre 2025 |
| 98 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 41 Rue Vaillant Couturier | 17 décembre 2025 |
| 91 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 34 Rue Hans Andersen | 2 décembre 2025 |
| 84 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 9001 Rue Andre Stepinski | 28 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 30 Rue Jean Jaures | 25 novembre 2025 |
| 106 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 181 Rue Andre Stepinski | 25 novembre 2025 |
| 109 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 100 Rue Andre Stepinski | 20 novembre 2025 |
| 268 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 112 Rue du Bois Royal | 31 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 88 Rue Andre Stepinski | 29 octobre 2025 |
| 137 000 € | 1 631 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 19 Avenue des Sports | 29 octobre 2025 |
| 60 000 € | 612 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 52 Rue d’Anchin | 23 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 45 Rue Vaillant Couturier | 17 octobre 2025 |
| 215 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Rue d’Estiennes d’Orves | 17 octobre 2025 |
| 178 000 € | 2 023 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 9 Rue d’Antibes | 17 octobre 2025 |
| 193 450 € | 1 209 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 59 Rue Maurice Thorez | 9 septembre 2025 |
| 164 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 17 Rue du Beffroi | 8 août 2025 |
| 167 100 € | 2 170 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 111 Rue Joseph Bouliez | 8 août 2025 |
| 99 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 8 Rue de Grasse | 6 août 2025 |
| 123 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 129 Rue Joseph Bouliez | 1 août 2025 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 41 Rue Vaillant Couturier | 30 juillet 2025 |
| 40 000 € | 392 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 27 Rue du Riez de Bruille | 25 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9001 Rue Andre Stepinski | 17 juillet 2025 |
| 231 800 € | 1 364 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 27 Rue Jean Jaures | 8 juillet 2025 |
| 255 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | Rue Gustave Coliez | 7 juillet 2025 |
| 126 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rue du Beffroi | 2 juillet 2025 |
| 159 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 168 Rue Andre Stepinski | 30 juin 2025 |
| 59 000 € | 1 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9001 Rue Andre Stepinski | 30 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 22 Rue Cyrille Vallee | 26 juin 2025 |
| 171 621 € | 1 907 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue des Evennes | 24 juin 2025 |
| 195 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 66 Rue du Pont du Croquet | 24 juin 2025 |
| 125 000 € | 977 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 32 Rue Jules Guesde | 23 juin 2025 |
| 262 000 € | 2 758 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 90 Rue Joseph Bouliez | 11 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 318 Rue Andre Stepinski | 6 juin 2025 |
| 79 900 € | 1 700 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9001 Rue Andre Stepinski | 4 juin 2025 |
| 79 000 € | 712 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | La Riviere | 30 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 23 Rue de Villefranche | 28 avril 2025 |
| 376 000 € | 3 514 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 91 Rue du Presbytere | 18 avril 2025 |
| 73 500 € | 919 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 54 Rue Joseph Bouliez | 17 avril 2025 |
| 82 000 € | 1 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 318 Rue Andre Stepinski | 25 mars 2025 |
| 199 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 67 Rue de Royan | 19 mars 2025 |
| 146 000 € | 2 607 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 23 Rue d’Estiennes d’Orves | 20 janvier 2025 |
| 65 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 1 Rue de Grasse | 17 janvier 2025 |
| 170 224 € | 539 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | Rue de Morez | 10 janvier 2025 |
| 173 500 € | 2 090 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 25 Rue Eric Tabarly | 27 décembre 2024 |
| 82 500 € | 1 875 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 34 Rue de la Croix | 18 décembre 2024 |
| 14 000 € | 519 €/m² | Local commercial · 27 m² | 9005 Rue d’Anchin | 11 décembre 2024 |
| 68 000 € | 596 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 73 Rue Joseph Bouliez | 10 décembre 2024 |
| 102 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Rue Cyrille Vallee | 28 novembre 2024 |
| 271 500 € | 2 586 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 30 Rue des Evennes | 25 octobre 2024 |
| 145 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 50 Rue Jean Jaures | 25 octobre 2024 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 385 Rue Andre Stepinski | 18 octobre 2024 |
| 102 900 € | 1 906 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 9001 Rue Andre Stepinski | 15 octobre 2024 |
| 255 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Le Village | 14 octobre 2024 |
| 165 500 € | 2 095 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 89 Rue d’Anchin | 7 octobre 2024 |
| 101 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 9 Rue Joseph Jirkovsky | 4 octobre 2024 |
| 189 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 23 Rue Jean Jaures | 27 septembre 2024 |
| 66 588 € | 2 018 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 5 Rue de la Turbie | 25 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 96 Rue Joseph Bouliez | 23 septembre 2024 |
| 115 500 € | 1 674 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Rue de Genissiat | 18 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,68 €/m²
de 9,6 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,74 €/m²
de 11,4 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,03 €/m²
de 7,6 à 10,7 €
Maison
9,50 €/m²
de 7,6 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pecquencourt reposent sur 132 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pecquencourt →
Rue par rue à Pecquencourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pecquencourt ?
Le prix médian au m² à Pecquencourt s’établit à 1 577 €/m², calculé sur 44 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 900 € et 170 224 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pecquencourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pecquencourt a augmenté de 5,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pecquencourt ?
Le prix médian pour une maison à Pecquencourt est de 125 000 €, soit 1 631 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 178 000 €.
Combien coûte un appartement à Pecquencourt ?
Le prix médian pour un appartement à Pecquencourt est de 70 000 €, soit 1 400 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 82 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 254 ventes sont disponibles au total pour Pecquencourt.