Prix immobilier à Rieulay
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 89 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rieulay (59870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
148 500 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 579 €/m²
Habitants
1 261
Où se sont faites les ventes à Rieulay
Par type de bien
Dernières ventes à Rieulay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 500 € | 2 802 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 4 Rue Jean Baptiste Fievet | 9 décembre 2025 |
| 47 500 € | 1 188 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | Rue Suzanne Lanoy | 28 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 53 Rue Jean Baptiste Fievet | 26 novembre 2025 |
| 50 000 € | 202 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 3012 Rue Fernand Rombeau | 24 octobre 2025 |
| 237 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 200 Rue Jean Baptiste Fievet | 10 octobre 2025 |
| 282 000 € | 3 241 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Rue Rene Caby | 27 août 2025 |
| 208 353 € | 2 240 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 4 Résidence les Pres | 22 août 2025 |
| 68 400 € | 855 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 29 Rue Joseph Bouliez | 7 août 2025 |
| 52 000 € | 800 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 7 Rue Rene Caby | 16 juin 2025 |
| 268 700 € | 1 262 €/m² | Maison · 213 m² · 9 p. | 44 Rue Suzanne Lanoy | 12 juin 2025 |
| 315 700 € | 3 036 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Village | 11 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue de la Paix | 2 juin 2025 |
| 106 400 € | 1 565 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 13 Rue des Sarts | 2 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 10 Rue des Freres Bouhour | 30 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5043 Rue Joseph Bouliez | 28 avril 2025 |
| 107 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 28 Rue Joseph Bouliez | 23 avril 2025 |
| 188 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 7 Rue Jean Jaures | 31 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 30 Rue Suzanne Lanoy | 26 mars 2025 |
| 97 000 € | 551 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 1 Rue des Freres Sans | 21 mars 2025 |
| 198 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Résidence le Beau Repaire | 13 mars 2025 |
| 213 500 € | 841 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 8 Rue des Sarts | 10 février 2025 |
| 246 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5 Résidence les Pres | 30 janvier 2025 |
| 75 000 € | 460 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | Larentis | 23 décembre 2024 |
| 300 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | Les Pres d’Escarpe | 18 décembre 2024 |
| 235 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 17 Rue de la Paix | 31 octobre 2024 |
| 236 500 € | 1 892 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 1 Rue des Freres Bouhour | 3 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5241 Rue de la Paix | 18 septembre 2024 |
| 150 000 € | 820 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | 28 Rue des Sarts | 19 août 2024 |
| 309 150 € | 1 932 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 51 Rue Suzanne Lanoy | 30 juillet 2024 |
| 178 525 € | 1 920 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 7 Rue Jean Jaures | 24 juin 2024 |
| 73 000 € | 986 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 83 Rue Suzanne Lanoy | 10 juin 2024 |
| 122 500 € | 1 225 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 12 Rue des Sarts | 14 mai 2024 |
| 262 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 19 Rue des Freres Sans | 26 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 29 Rue Suzanne Lanoy | 30 octobre 2023 |
| 106 500 € | 1 331 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Larentis | 29 septembre 2023 |
| 127 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 17 Rue des Sarts | 12 septembre 2023 |
| 305 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | Le Village | 27 juillet 2023 |
| 268 100 € | 3 082 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Rue Rene Caby | 27 juillet 2023 |
| 185 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 5 juillet 2023 |
| 205 320 € | 2 161 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Le Village | 15 mai 2023 |
| 185 350 € | 2 106 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 24 Résidence le Beau Repaire | 12 mai 2023 |
| 227 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 12 Rue Rene Caby | 9 mai 2023 |
| 185 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 25 Rue des Sarts | 3 mai 2023 |
| 83 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 53 Rue Jean Baptiste Fievet | 31 mars 2023 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Village | 20 janvier 2023 |
| 193 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Rue Rene Caby | 20 janvier 2023 |
| 336 500 € | 2 321 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Rue Rene Caby | 27 décembre 2022 |
| 149 900 € | 1 136 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 3 Rue Joseph Bouliez | 22 décembre 2022 |
| 220 500 € | 2 141 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Rue Jean Baptiste Fievet | 26 octobre 2022 |
| 67 500 € | 900 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Village | 10 octobre 2022 |
| 327 000 € | 991 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 2762 Rue Fernand Rombeau | 23 septembre 2022 |
| 204 300 € | 1 344 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 31 Rue Jean Jaures | 12 septembre 2022 |
| 206 800 € | 1 149 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 8 Rue Rene Caby | 1 septembre 2022 |
| 256 500 € | 1 710 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 26 Rue Joseph Bouliez | 23 août 2022 |
| 42 044 € | 628 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 58 Rue des Sarts | 28 juillet 2022 |
| 275 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 2668 Rue Fernand Rombeau | 25 juillet 2022 |
| 157 000 € | 1 764 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 7 Rue des Freres Bouhour | 5 juillet 2022 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Local commercial · 100 m² | 12 Rue des Sarts | 28 juin 2022 |
| 270 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 71 Rue Suzanne Lanoy | 16 juin 2022 |
| 575 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 71 Rue Suzanne Lanoy | 15 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,40 €/m²
de 8,7 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,4 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,06 €/m²
de 7,5 à 11 €
Maison
9,58 €/m²
de 7,9 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rieulay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rieulay →
Rue par rue à Rieulay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rieulay ?
Le prix médian au m² à Rieulay s’établit à 1 412 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rieulay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rieulay a baissé de 2,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rieulay ?
Le prix médian pour une maison à Rieulay est de 148 500 €, soit 1 412 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 89 ventes sont disponibles au total pour Rieulay.