Rue Andre Stepinski, Pecquencourt
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
82 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
106 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 84 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 novembre 2025 |
| 106 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 181 | 25 novembre 2025 |
| 109 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 100 | 20 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 88 | 29 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 17 juillet 2025 |
| 59 000 € | 1 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 30 juin 2025 |
| 159 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 168 | 30 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 318 | 6 juin 2025 |
| 79 900 € | 1 700 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 4 juin 2025 |
| 82 000 € | 1 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 318 | 25 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 385 | 18 octobre 2024 |
| 102 900 € | 1 906 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 octobre 2024 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 25 juillet 2024 |
| 75 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 385 | 22 mars 2024 |
| 72 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 385 | 18 octobre 2023 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 228 | 30 août 2023 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 juin 2023 |
| 63 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 juin 2023 |
| 131 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 168 | 24 février 2023 |
| 99 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 222 | 24 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 132 | 7 novembre 2022 |
| 145 800 € | 2 083 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 81 | 7 novembre 2022 |
| 74 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 5 août 2022 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 153 | 1 juin 2022 |
| 86 500 € | 1 442 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 318 | 9 mars 2022 |
| 68 000 € | 1 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 4 mars 2022 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 284 | 24 janvier 2022 |
| 125 600 € | 1 551 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 174 | 10 décembre 2021 |
| 58 500 € | 1 245 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 18 septembre 2021 |
| 67 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 318 | 26 août 2021 |
| 129 900 € | 1 779 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 107 | 19 août 2021 |
| 96 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 202 | 26 juillet 2021 |
| 74 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 284 | 11 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.