Prix immobilier à Noyelles-lès-Seclin
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Noyelles-lès-Seclin (59139), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
251 050 €
Premier quartile
236 000 €
Dernier quartile
444 320 €
Sur tout l’historique
2 280 €/m²
Habitants
838
Où se sont faites les ventes à Noyelles-lès-Seclin
Par type de bien
Dernières ventes à Noyelles-lès-Seclin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 882 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 23 Rue des Ecoles | 22 octobre 2025 |
| 525 500 € | 3 457 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 12 Les Hauts de Saint Julien | 22 septembre 2025 |
| 237 500 € | 2 241 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5 Rue d’Ancoisne | 22 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 796 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 31 Rue d’Emmerin | 28 juillet 2025 |
| 157 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 24 Rue de Wattignies | 23 avril 2025 |
| 597 600 € | 5 859 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 6 Clos du Manier | 3 avril 2025 |
| 236 000 € | 2 878 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Rue des Jardins | 14 mars 2025 |
| 251 050 € | 2 391 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 16 Rue du Chateau | 28 février 2025 |
| 444 320 € | 3 392 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 3 Clos du Manier | 28 février 2025 |
| 240 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 23 Rue des Pres | 6 février 2025 |
| 337 874 € | 2 938 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 10 Rue du Chateau | 29 janvier 2025 |
| 2 060 000 € | 435 €/m² | Local commercial · 4740 m² | 12 Zone industrielle Rue Marcel Paul | 16 décembre 2024 |
| 281 000 € | 2 676 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5 Impasse Bonnier Precaire | 16 décembre 2024 |
| 1 600 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 3200 m² | 6 Zone industrielle Rue du Mont de Templema | 29 novembre 2024 |
| 231 900 € | 2 366 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 10 Rue des Ecoles | 17 septembre 2024 |
| 227 100 € | 2 103 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5 Rue des Pres | 13 septembre 2024 |
| 1 430 000 € | 482 €/m² | Local commercial · 2966 m² | Fort de Noyelles | 24 avril 2024 |
| 420 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 23 Rue d’Emmerin | 12 février 2024 |
| 3 140 000 € | 347 €/m² | Local commercial · 9048 m² | 70 Zone industrielle Rue Marcel Dassault | 15 décembre 2023 |
| 190 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 36 Rue d’Ancoisne | 10 novembre 2023 |
| 200 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 11 Rue d’Ancoisne | 3 août 2023 |
| 310 000 € | 2 844 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 10 Rue des Pres | 31 juillet 2023 |
| 310 000 € | 3 069 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 36 Place de l’Eglise | 28 juillet 2023 |
| 380 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 12 Rue d’Ancoisne | 19 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 80 m² | Rue d’Emmerin | 8 juin 2023 |
| 255 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 23 Impasse des Coperche | 21 avril 2023 |
| 187 500 € | 1 705 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 27 Rue des Ecoles | 20 mars 2023 |
| 330 000 € | 4 177 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 13 Rue d’Ancoisne | 10 mars 2023 |
| 340 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 12 Impasse des Douves | 27 février 2023 |
| 670 000 € | 2 617 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 11 Rue d’Emmerin | 30 janvier 2023 |
| 222 500 € | 2 225 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 15 Rue d’Ancoisne | 16 décembre 2022 |
| 272 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 16 Rue d’Ancoisne | 16 septembre 2022 |
| 239 400 € | 2 280 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 16 Impasse des Douves | 23 août 2022 |
| 216 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 36 Place de l’Eglise | 13 juillet 2022 |
| 320 000 € | 2 645 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1 Rue du Chateau | 13 juillet 2022 |
| 250 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 7 Rue des Marais | 28 juin 2022 |
| 85 000 € | 2 297 €/m² | Local commercial · 37 m² | 5 Rue d’Ancoisne | 23 mai 2022 |
| 281 000 € | 2 676 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 46 Rue du Chateau | 14 mars 2022 |
| 55 000 € | 333 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 28 Place de l’Eglise | 4 mars 2022 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 13 Rue des Pres | 1 mars 2022 |
| 340 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 19 Rue d’Emmerin | 23 février 2022 |
| 380 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 60 Rue de Wattignies | 15 février 2022 |
| 132 340 € | 1 891 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Rue d’Emmerin | 16 décembre 2021 |
| 235 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 25 Rue des Pres | 26 novembre 2021 |
| 271 900 € | 1 801 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 6 Rue des Ecoles | 25 novembre 2021 |
| 525 000 € | 177 €/m² | Local commercial · 2966 m² | Fort de Noyelles | 30 septembre 2021 |
| 286 400 € | 2 728 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 14 Impasse des Douves | 17 septembre 2021 |
| 399 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 29 Rue d’Emmerin | 13 septembre 2021 |
| 558 600 € | 4 232 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 18 Rue d’Emmerin | 28 juillet 2021 |
| 340 000 € | 2 810 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 10 Impasse des Douves | 15 juillet 2021 |
| 318 000 € | 3 245 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 9 Rue des Pres | 25 juin 2021 |
| 210 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 10 Impasse des Coperche | 22 juin 2021 |
| 630 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 416 m² · 8 p. | 1 Les Hauts de St Julien | 21 avril 2021 |
| 292 910 € | 2 381 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 19 Rue d’Emmerin | 20 avril 2021 |
| 458 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 54 Rue de Wattignies | 30 mars 2021 |
| 397 040 € | 3 394 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 18 Rue de Wattignies | 18 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,33 €/m²
de 11,3 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,16 €/m²
de 13,1 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
12,57 €/m²
de 10,3 à 15,3 €
Maison
11,49 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Noyelles-lès-Seclin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Noyelles-lès-Seclin →
Rue par rue à Noyelles-lès-Seclin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noyelles-lès-Seclin ?
Le prix médian au m² à Noyelles-lès-Seclin s’établit à 2 796 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 236 000 € et 444 320 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Noyelles-lès-Seclin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Noyelles-lès-Seclin a augmenté de 74,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Noyelles-lès-Seclin ?
Le prix médian pour une maison à Noyelles-lès-Seclin est de 251 050 €, soit 2 796 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 236 000 € et 444 320 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Noyelles-lès-Seclin.