Prix immobilier à Saint-Agnan-en-Morvan
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Agnan-en-Morvan (58230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 021 €/m²
Habitants
143
Où se sont faites les ventes à Saint-Agnan-en-Morvan
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Agnan-en-Morvan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 800 € | 1 453 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Creusee | 27 novembre 2025 |
| 77 630 € | 983 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | La Pomponnerie | 9 octobre 2024 |
| 99 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 85 Les Corps | 16 septembre 2024 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Jarnois | 27 juin 2024 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 42 m² | 9000 Les Gueniffets | 29 décembre 2023 |
| 138 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 66 Les Boulats | 27 novembre 2023 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Jarnois | 27 octobre 2023 |
| 274 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | Les Augers | 28 avril 2023 |
| 49 000 € | 860 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | Les Michaux | 24 février 2023 |
| 480 900 € | 2 505 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 65 Les Ruez | 2 février 2023 |
| 235 000 € | 963 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | Saint Agnan | 3 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 4 Saint Agnan | 21 novembre 2022 |
| 149 000 € | 993 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Jarnois | 7 septembre 2022 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 110 Le Jarnois | 28 mars 2022 |
| 30 200 € | 1 007 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 27 Les Chereaux | 20 octobre 2021 |
| 446 440 € | 2 232 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 111 Le Bas Jarnois | 6 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,73 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
7,23 €/m²
de 5,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Agnan-en-Morvan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Agnan-en-Morvan →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Agnan-en-Morvan ?
Le prix médian au m² à Saint-Agnan-en-Morvan s’établit à 1 021 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Agnan-en-Morvan ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Agnan-en-Morvan est de 120 000 €, soit 1 021 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Saint-Agnan-en-Morvan.