Prix immobilier à Chougny
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chougny (58110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
193 500 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
216 800 €
Sur tout l’historique
1 117 €/m²
Habitants
85
Où se sont faites les ventes à Chougny
Par type de bien
Dernières ventes à Chougny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 58 000 € | 475 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Bourg | 18 juillet 2025 |
| 193 500 € | 849 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 15 Rue des Champs Egaux | 25 avril 2025 |
| 216 800 € | 3 097 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Champ de Louvrault | 31 mars 2025 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Gouillottes | 29 juillet 2024 |
| 86 500 € | 1 331 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 74 Niault | 22 novembre 2023 |
| 137 800 € | 1 566 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Petit Masse | 29 septembre 2023 |
| 255 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 21 Thore | 15 novembre 2022 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 44 Cuy | 31 octobre 2022 |
| 180 000 € | 783 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | Bois de Vigne | 7 juin 2022 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 35 Le Bourg | 1 mars 2022 |
| 67 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 77 Champ Martin | 31 août 2021 |
| 116 218 € | 1 384 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | La Vieille Echeintre | 30 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,50 €/m²
de 6 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 8,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,4 à 8,3 €
Maison
6,20 €/m²
de 4,7 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chougny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chougny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chougny ?
Le prix médian au m² à Chougny s’établit à 849 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 58 000 € et 216 800 € au total.
Combien coûte une maison à Chougny ?
Le prix médian pour une maison à Chougny est de 193 500 €, soit 849 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 000 € et 216 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Chougny.