Prix immobilier à Maux
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maux (58290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
32 000 €
Premier quartile
32 000 €
Dernier quartile
99 500 €
Sur tout l’historique
571 €/m²
Habitants
140
Où se sont faites les ventes à Maux
Par type de bien
Dernières ventes à Maux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 500 € | 1 363 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 2 Impasse de Vaubouton | 11 décembre 2025 |
| 32 000 € | 571 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Les Cornillottes | 24 septembre 2025 |
| 101 240 € | 1 220 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | l’Huis Bary | 30 juillet 2025 |
| 32 000 € | 571 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Les Cornillottes | 22 juillet 2025 |
| 25 000 € | 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 124 Le Grand Masse | 25 mars 2024 |
| 22 000 € | 333 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 34 Chamnay | 19 mars 2024 |
| 125 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 9002 Chamnay | 21 décembre 2023 |
| 27 000 € | 563 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 26 Chamnay | 7 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 45 Chamnay | 1 septembre 2023 |
| 15 000 € | 283 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | La Justice | 10 février 2023 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | l’Huis Griviot | 27 septembre 2022 |
| 115 110 € | 488 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Champs de la Croix | 1 mars 2022 |
| 81 209 € | 1 353 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 122 L Huis Griviot | 27 décembre 2021 |
| 92 000 € | 780 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 28 Chamnay | 21 décembre 2021 |
| 60 000 € | 333 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 140 Le Moulin Mauguin | 20 mai 2021 |
| 69 990 € | 500 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Pre de la Croix | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,19 €/m²
de 6,6 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 8,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,4 à 8,3 €
Maison
6,93 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maux →
Rue par rue à Maux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maux ?
Le prix médian au m² à Maux s’établit à 571 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 32 000 € et 99 500 € au total.
Combien coûte une maison à Maux ?
Le prix médian pour une maison à Maux est de 32 000 €, soit 571 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 000 € et 99 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Maux.