Prix immobilier à Achun
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Achun (58110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Sur tout l’historique
714 €/m²
Habitants
160
Où se sont faites les ventes à Achun
Par type de bien
Dernières ventes à Achun
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Bussy | 29 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Petit Roche | 14 novembre 2025 |
| 158 274 € | 1 840 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Les Chaudrons | 9 septembre 2024 |
| 184 500 € | 1 230 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 15 Rue des Guillaumes | 15 juin 2024 |
| 90 000 € | 714 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Village de Pain | 7 mai 2024 |
| 72 000 € | 632 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Fussilly | 9 février 2024 |
| 39 000 € | 709 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 8 Route Rosa Bonheur | 22 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Les Chaudrons | 15 novembre 2022 |
| 55 250 € | 531 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Les Harands | 8 octobre 2022 |
| 15 000 € | 366 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 39 Route des Fleurs | 4 août 2022 |
| 135 000 € | 912 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Fussilly | 28 mars 2022 |
| 50 000 € | 481 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Les Harands | 18 mars 2022 |
| 48 000 € | 608 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 20 Route des Fleurs | 21 février 2022 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Les Ouches | 6 novembre 2021 |
| 95 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 16 Route de Varigny | 21 octobre 2021 |
| 20 000 € | 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Village de Pain | 20 octobre 2021 |
| 99 750 € | 838 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 48 Route des Fleurs | 15 octobre 2021 |
| 25 000 € | 521 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Le Petit Roche | 9 septembre 2021 |
| 90 000 € | 662 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 7 Route de la Foret | 15 juillet 2021 |
| 380 000 € | 898 €/m² | Maison · 423 m² · 11 p. | Champ de la Vigne | 1 juillet 2021 |
| 45 000 € | 882 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Le Bourg | 12 février 2021 |
| 62 000 € | 554 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Roche | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,13 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 8,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
6,26 €/m²
de 5 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Achun : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Achun →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Achun ?
Le prix médian au m² à Achun s’établit à 714 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 48 000 € et 105 000 € au total.
Combien coûte une maison à Achun ?
Le prix médian pour une maison à Achun est de 90 000 €, soit 714 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 105 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Achun.