Prix immobilier à Guipy
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Guipy (58420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
30 000 €
Premier quartile
16 000 €
Dernier quartile
50 000 €
Sur tout l’historique
631 €/m²
Habitants
222
Où se sont faites les ventes à Guipy
Par type de bien
Dernières ventes à Guipy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 22 000 € | 449 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Vesvres | 13 septembre 2025 |
| 46 000 € | 460 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Chemin des Trouilleres | 30 juillet 2025 |
| 139 000 € | 897 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | La Brosse | 23 juin 2025 |
| 115 290 € | 594 €/m² | Maison · 194 m² · 2 p. | 1 La Bondinelle | 15 mai 2025 |
| 50 000 € | 407 €/m² | Maison · 123 m² · 2 p. | 4 Rue de L'ariau | 10 mai 2025 |
| 9 000 € | 220 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 18 Rue St Jacques de Compostelle | 25 mars 2025 |
| 12 500 € | 227 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 6 Rue Saint Eloi | 20 février 2025 |
| 40 000 € | 678 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 2 Rue du Buisson de Montas | 17 février 2025 |
| 30 000 € | 222 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 2 Rue des Bouchons | 18 janvier 2025 |
| 16 000 € | 200 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 9 janvier 2025 |
| 217 650 € | 457 €/m² | Maison · 476 m² · 7 p. | 187 Vesvres | 21 octobre 2024 |
| 29 000 € | 644 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 3 Rue de la Fontaine | 13 juin 2024 |
| 150 000 € | 968 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | La Brosse | 6 mai 2024 |
| 40 000 € | 755 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | La Brosse | 16 avril 2024 |
| 58 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | La Brosse | 21 mars 2024 |
| 163 000 € | 906 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Chateau du Pre | 26 octobre 2023 |
| 58 000 € | 617 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Bois de Bout Chetif | 22 septembre 2023 |
| 95 000 € | 754 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Le Bourg | 19 septembre 2023 |
| 182 000 € | 784 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | Le Bourg | 30 août 2023 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Beaumont | 14 mars 2023 |
| 96 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 10 Rue de la Chaume des Chiens | 3 février 2023 |
| 70 000 € | 467 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 22 Rue St Jacques de Compostelle | 19 novembre 2022 |
| 98 500 € | 985 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Bourg | 10 octobre 2022 |
| 53 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Bourg | 28 juillet 2022 |
| 92 500 € | 728 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 1 Rue de la Prairie | 7 juin 2022 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Les Fontenottes | 17 mai 2022 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 7 Rue de la Chaume des Chiens | 7 décembre 2021 |
| 65 000 € | 631 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | La Trouilliere | 2 août 2021 |
| 57 000 € | 576 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | La Trouilliere | 6 juillet 2021 |
| 85 000 € | 425 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 2 La Gare | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
22,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,50 €/m²
de 6 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 8,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,01 €/m²
de 4,9 à 7,4 €
Maison
6,26 €/m²
de 5 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Guipy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Guipy →
Rue par rue à Guipy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guipy ?
Le prix médian au m² à Guipy s’établit à 407 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 16 000 € et 50 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Guipy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Guipy a baissé de 46,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Guipy ?
Le prix médian pour une maison à Guipy est de 30 000 €, soit 407 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 16 000 € et 50 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Guipy.