Prix immobilier à La Collancelle
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Collancelle (58800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
10 000 €
Dernier quartile
78 000 €
Sur tout l’historique
826 €/m²
Habitants
158
Où se sont faites les ventes à La Collancelle
Par type de bien
Dernières ventes à La Collancelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 000 € | 390 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 22 Le Bourg | 5 septembre 2025 |
| 10 000 € | 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Chantereau | 8 août 2025 |
| 76 000 € | 826 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Fussy | 20 janvier 2025 |
| 142 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 1 Fussy | 31 octobre 2024 |
| 87 405 € | 568 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 14 Corvee de Vaux | 1 juillet 2024 |
| 90 000 € | 366 €/m² | Maison · 246 m² · 7 p. | 20 Mouas | 6 février 2024 |
| 231 500 € | 1 630 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | Sauvin | 3 octobre 2023 |
| 32 000 € | 615 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Sauvin | 22 septembre 2023 |
| 87 795 € | 934 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 46 Le Bourg | 28 mars 2023 |
| 84 730 € | 1 177 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 12 Fussy | 10 janvier 2023 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 50 Vaux | 23 décembre 2022 |
| 81 000 € | 810 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 11 Fussy | 29 juillet 2022 |
| 66 500 € | 270 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | Sauvin | 17 juin 2022 |
| 35 000 € | 219 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 36 Corvee de Vaux | 21 mars 2022 |
| 61 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 43 Vaux | 10 mars 2022 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 42 Vaux | 7 mars 2022 |
| 126 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 48 Le Bourg | 4 février 2022 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 35 Le Bourg | 28 juillet 2021 |
| 65 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Fussy | 11 mai 2021 |
| 80 000 € | 519 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 14 Corvee de Vaux | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
23,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,50 €/m²
de 6 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 8,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
6,26 €/m²
de 5 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Collancelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Collancelle →
Rue par rue à La Collancelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 67 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Collancelle ?
Le prix médian au m² à La Collancelle s’établit à 390 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 10 000 € et 78 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Collancelle ?
Le prix médian pour une maison à La Collancelle est de 76 000 €, soit 390 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 10 000 € et 78 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour La Collancelle.