Prix immobilier à Bubry
sur les 12 derniers mois publiés · 38 ventes · 236 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bubry (56310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
948 €/m²
Habitants
2 242
Où se sont faites les ventes à Bubry
Par type de bien
Dernières ventes à Bubry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 71 323 € | 336 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | Guerjean | 29 décembre 2025 |
| 90 000 € | 804 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5860 Route de Bubry Saint Yves | 19 décembre 2025 |
| 91 600 € | 916 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Kerbouedec | 19 décembre 2025 |
| 106 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5553 Kermoizan | 12 décembre 2025 |
| 105 000 € | 525 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Kerbris | 24 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Kerleshouarne | 7 novembre 2025 |
| 90 000 € | 596 €/m² | Maison · 151 m² · 3 p. | 5970 Impasse de la Forge | 31 octobre 2025 |
| 73 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5925 Route de Plouay | 31 octobre 2025 |
| 311 000 € | 889 €/m² | Maison · 350 m² · 9 p. | Guerizec Coetano | 30 octobre 2025 |
| 198 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 6387 Rue du Cimetiere | 24 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Nilhio | 20 octobre 2025 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Poulprio | 16 octobre 2025 |
| 160 000 € | 804 €/m² | Maison · 199 m² · 6 p. | Le Bourg | 15 octobre 2025 |
| 132 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Place Saint Antoine | 2 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6031 Les Horizons | 11 septembre 2025 |
| 198 000 € | 728 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 6396 Rue de la Villeneuve | 6 septembre 2025 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5147 Rue de Nichau Glas | 4 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 10 Rue des Oiseaux | 9 août 2025 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5609 Guelenec | 21 juillet 2025 |
| 85 000 € | 567 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5923 Route de Plouay | 16 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5777 Kerhel | 6 juin 2025 |
| 20 000 € | 167 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 5936 Rue de Kermoran | 5 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Rue de Brandifout | 23 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | Lande de Coetano | 23 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Leur Therese | 15 mai 2025 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Manenin | 6 mai 2025 |
| 20 000 € | 294 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Couerec Er Leur | 31 mars 2025 |
| 40 000 € | 296 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 5 Rue Sainte Helene | 28 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Talvern | 26 mars 2025 |
| 175 000 € | 884 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 10 Place de l’Eglise | 25 mars 2025 |
| 165 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Kerbrient | 19 mars 2025 |
| 260 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Les Horizons | 14 mars 2025 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 12 Rue Poulna | 7 mars 2025 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Fetan Jouan | 27 février 2025 |
| 40 000 € | 580 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 6325 Vieux Saint Yves | 12 février 2025 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5799 Route d’Hennebont | 6 février 2025 |
| 90 000 € | 763 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 6434 Bodrillouet | 30 janvier 2025 |
| 99 990 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 11 Rue de la Republique | 9 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5466 Rue Azalees | 16 décembre 2024 |
| 73 500 € | 518 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 2 Rue de Kerhelene | 16 décembre 2024 |
| 45 000 € | 849 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | Kerlann | 28 novembre 2024 |
| 230 000 € | 987 €/m² | Appartement · 233 m² · 4 p. | 4 Place de l’Eglise | 25 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5165 Nichau Glass | 22 novembre 2024 |
| 107 000 € | 552 €/m² | Maison · 194 m² · 2 p. | Kerleshouarne | 21 novembre 2024 |
| 260 000 € | 625 €/m² | Maison · 416 m² · 3 p. | 5069 Lande de Coscodo | 21 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Local commercial · 65 m² | 6319 Route de Bubry St Yves | 31 octobre 2024 |
| 135 000 € | 758 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5921 Rue de Fetanio | 31 octobre 2024 |
| 59 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5167 Nichau Glass | 31 octobre 2024 |
| 68 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Talvern | 29 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5427 Talnay | 15 octobre 2024 |
| 220 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 5714 Poulven | 14 octobre 2024 |
| 125 050 € | 1 507 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5549 Kerguriec | 3 octobre 2024 |
| 125 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 6146 Le Bourg | 30 septembre 2024 |
| 75 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 5914 Route de Plouay | 30 septembre 2024 |
| 123 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 16 Rue de la Fontaine | 28 septembre 2024 |
| 27 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Poulprio | 27 septembre 2024 |
| 620 000 € | 5 741 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5346 Kerantalme | 24 septembre 2024 |
| 70 000 € | 660 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5810 Rue du Cimetiere | 18 septembre 2024 |
| 171 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Nilhio | 17 septembre 2024 |
| 174 000 € | 806 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | Nichau Glas | 16 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,75 €/m²
de 8,5 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,58 €/m²
de 9 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Maison
8,63 €/m²
de 6,6 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bubry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bubry →
Rue par rue à Bubry
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bubry ?
Le prix médian au m² à Bubry s’établit à 1 100 €/m², calculé sur 38 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bubry ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bubry a augmenté de 2,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bubry ?
Le prix médian pour une maison à Bubry est de 100 000 €, soit 1 100 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 236 ventes sont disponibles au total pour Bubry.