Prix immobilier à Plouay
sur les 12 derniers mois publiés · 75 ventes · 345 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plouay (56240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
156 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Sur tout l’historique
1 731 €/m²
Habitants
5 755
Où se sont faites les ventes à Plouay
Par type de bien
Dernières ventes à Plouay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 460 €/m² | Local commercial · 250 m² | 10 Questenen Plaine | 29 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 26 Lotissement Park Kerandor | 22 décembre 2025 |
| 156 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | 7 Stang Nivinen | 19 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 7338 Rue de Kerveline | 19 décembre 2025 |
| 132 700 € | 1 340 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 2 Rue des Pommiers | 18 décembre 2025 |
| 276 000 € | 2 654 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 30 Lotissement Park Kerandor | 12 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 616 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 13 Rue Xavier Grall | 8 décembre 2025 |
| 146 000 € | 1 304 €/m² | Local commercial · 112 m² | 11 Place de l’Eglise | 26 novembre 2025 |
| 83 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 16 Rue Mentec | 17 novembre 2025 |
| 204 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 8 Rue des Fauvettes | 10 novembre 2025 |
| 230 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 17 Rue Xavier Grall | 7 novembre 2025 |
| 134 475 € | 1 921 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue du Patronage | 6 novembre 2025 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 4 Rue Kreis Er Lann | 5 novembre 2025 |
| 111 000 € | 1 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | 2 Rue Paul Ihuel | 28 octobre 2025 |
| 278 000 € | 2 623 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 15 Park Person | 27 octobre 2025 |
| 320 000 € | 3 232 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 15 Lotissement Park Kerandor | 27 octobre 2025 |
| 414 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 381 m² · 3 p. | Ty Henry | 17 octobre 2025 |
| 285 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 15 Kerlagadec | 8 octobre 2025 |
| 395 250 € | 829 €/m² | Maison · 477 m² · 6 p. | Keriquel | 30 septembre 2025 |
| 248 250 € | 3 103 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5580 Kergonno | 26 septembre 2025 |
| 243 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5 Village de Kerveline | 26 septembre 2025 |
| 356 384 € | 3 331 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 6 Rue le Hameau du Roc | 24 septembre 2025 |
| 347 500 € | 2 271 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 7 Park Person | 16 septembre 2025 |
| 147 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 17 Manebail | 3 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 26 Le Verger | 28 août 2025 |
| 310 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 4 Manerio | 25 août 2025 |
| 299 000 € | 2 513 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 9 Rue Victor Hugo | 14 août 2025 |
| 240 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | La Lande de la Justice | 4 août 2025 |
| 470 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 237 m² · 5 p. | Kermignan | 1 août 2025 |
| 275 300 € | 2 898 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 24 Parc Margaux | 29 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 11 Rue Brizeux | 21 juillet 2025 |
| 265 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 12 Rue Paul Gauguin | 18 juillet 2025 |
| 209 000 € | 2 223 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 33 Kerscoulic | 17 juillet 2025 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 27 Lotissement Pont Simon | 15 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 22 Domaine de l’Etang | 10 juillet 2025 |
| 62 000 € | 969 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 22 Le Budo | 9 juillet 2025 |
| 235 000 € | 1 433 €/m² | Local commercial · 164 m² | 4 Rue du Docteur Berthy | 8 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue des Noisetiers | 4 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 7 Rue Mentec | 4 juillet 2025 |
| 169 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9 Rue de Poul Fetan | 2 juillet 2025 |
| 236 850 € | 2 417 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 12 Parc Margaux | 1 juillet 2025 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 7 Rue de Kergarnic | 1 juillet 2025 |
| 456 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 25 Route de Kerscoulic | 28 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 6180 Place du Marche | 25 juin 2025 |
| 225 000 € | 3 041 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 3 Rue Georges Brassens | 23 juin 2025 |
| 250 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 182 m² · 8 p. | Rue de l’Oratoire | 27 mai 2025 |
| 285 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 12 Ty Henry | 26 mai 2025 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 1 Rue de Bellevue | 23 mai 2025 |
| 86 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 18 Cité de la Chaumiere | 6 mai 2025 |
| 180 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5727 Cité de la Chaumiere | 30 avril 2025 |
| 213 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 142 m² · 2 p. | 8 Pont-Nivino | 28 avril 2025 |
| 415 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 2 Village de Kergueno | 24 avril 2025 |
| 191 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Rue du Cimetiere | 18 avril 2025 |
| 275 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 6374 Rue Victor Hugo | 17 avril 2025 |
| 220 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 17 Rue des Aubepines | 15 avril 2025 |
| 82 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 28 Rue de Kernivinen | 18 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 10 Rue des Pommiers | 17 mars 2025 |
| 250 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 106 m² · 7 p. | 3 Rue des Marronniers | 3 mars 2025 |
| 169 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 12 Rue du General de Gaulle | 3 mars 2025 |
| 340 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 20 Kermarrec | 28 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,48 €/m²
de 9,2 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,95 €/m²
de 9,7 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,23 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Maison
11,67 €/m²
de 8,9 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Plouay reposent sur 399 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plouay →
Rue par rue à Plouay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plouay ?
Le prix médian au m² à Plouay s’établit à 2 212 €/m², calculé sur 75 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 156 000 € et 275 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plouay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plouay a augmenté de 34,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plouay ?
Le prix médian pour une maison à Plouay est de 230 000 €, soit 2 218 €/m², sur 67 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 276 000 €.
Combien coûte un appartement à Plouay ?
Le prix médian pour un appartement à Plouay est de 111 000 €, soit 1 820 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 104 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 345 ventes sont disponibles au total pour Plouay.