Prix immobilier à Landévant
sur les 12 derniers mois publiés · 48 ventes · 233 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Landévant (56690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
267 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
328 000 €
Sur tout l’historique
2 282 €/m²
Habitants
4 056
Où se sont faites les ventes à Landévant
Par type de bien
Dernières ventes à Landévant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 259 700 € | 1 389 €/m² | Appartement · 187 m² · 8 p. | 24 Rue Nationale | 23 décembre 2025 |
| 419 650 € | 3 681 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 44 Route de Locmaria | 15 décembre 2025 |
| 485 717 € | 1 537 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | Rue Nationale | 12 décembre 2025 |
| 301 590 € | 3 351 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 8 Rue d’Auray | 9 décembre 2025 |
| 217 000 € | 2 359 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 55 Mane Kerverh | 4 décembre 2025 |
| 328 000 € | 3 489 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5 Lotissement Mane Lann Vraz | 28 novembre 2025 |
| 475 580 € | 1 640 €/m² | Maison · 290 m² · 8 p. | Kerguistenen | 28 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | La Gare | 26 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 27 Rue du Pouldu | 17 novembre 2025 |
| 131 850 € | 2 235 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 23 Rue d’Auray | 13 novembre 2025 |
| 335 500 € | 2 996 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1 Lotissement le Hameau de Douareu Braz | 5 novembre 2025 |
| 197 000 € | 3 339 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 23 Rue d’Auray | 29 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 22 Rue Nationale | 24 septembre 2025 |
| 390 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 51 Rue de Saint Nicolas | 22 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 13 Rue du Murio | 21 août 2025 |
| 344 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 11 Rue du Chateau | 20 août 2025 |
| 297 150 € | 2 540 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 43 Lotissement Mane Lann Vraz | 20 août 2025 |
| 350 000 € | 2 555 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 49 Rue de Saint Nicolas | 18 août 2025 |
| 280 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 8 Lotissement les Villas de la Clairiere | 4 août 2025 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 9999 Brangolo | 1 août 2025 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 31 Route de Mane Kerverh | 31 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5040 Le Cosquer | 11 juillet 2025 |
| 198 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5101 Kerverh | 5 juillet 2025 |
| 50 000 € | 388 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | Kerzard | 3 juillet 2025 |
| 312 600 € | 2 672 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 37 Résidence les Lilas | 1 juillet 2025 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 33 Rue de l’Eglise | 30 juin 2025 |
| 156 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Kergante | 25 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 8 Rue de Lann Er Scasse | 12 juin 2025 |
| 360 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 12 Boledat | 4 juin 2025 |
| 355 500 € | 630 €/m² | Maison · 564 m² · 8 p. | 34 Rue de Saint Nicolas | 26 mai 2025 |
| 299 260 € | 2 878 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5228 Hameau de Kerzard | 23 mai 2025 |
| 302 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Rue du Parc des Sports | 30 avril 2025 |
| 298 200 € | 136 €/m² | Local commercial · 2200 m² | 6184 Zone artisanale Zone d’Activites | 30 avril 2025 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 27 Route de Mane Kerverh | 2 avril 2025 |
| 269 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 36 Résidence les Lilas | 28 mars 2025 |
| 125 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 38 Rue de la Gare | 27 mars 2025 |
| 353 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 17 Domaine du Bois des Chenes | 26 mars 2025 |
| 820 000 € | 586 €/m² | Local commercial · 1400 m² | Coetrival | 20 mars 2025 |
| 111 500 € | 1 327 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Rue du Gohlenn | 19 mars 2025 |
| 281 488 € | 3 312 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 20 Rue de l’Eglise | 14 mars 2025 |
| 394 350 € | 3 429 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 43 Route de Locmaria | 12 mars 2025 |
| 276 000 € | 3 407 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Mane Kerverh | 3 mars 2025 |
| 261 500 € | 2 812 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 23 Lotissement Mane Lann Vraz | 1 mars 2025 |
| 80 000 € | 714 €/m² | Maison · 112 m² · 1 p. | 5007 Seludierne | 21 février 2025 |
| 236 660 € | 2 922 €/m² | Maison · 81 m² · 6 p. | 8 Lotissement Mane Lann Vraz | 22 janvier 2025 |
| 267 000 € | 996 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | 5165 Brangolo | 22 janvier 2025 |
| 272 316 € | 3 362 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Tallan | 20 janvier 2025 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 5167 Brangolo | 2 janvier 2025 |
| 310 000 € | 3 298 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 6416 Rue du Narbond | 27 décembre 2024 |
| 280 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 168 m² | 5000 La Gare | 20 décembre 2024 |
| 330 000 € | 2 797 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 5 Lotissement les Champs Fleuris | 19 décembre 2024 |
| 253 240 € | 2 261 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 28 Lotissement les Jardins de Kergaud | 19 décembre 2024 |
| 280 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 7143 Rue du Distro | 13 décembre 2024 |
| 76 500 € | 2 550 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 6828 Seludierne | 10 décembre 2024 |
| 30 000 € | 160 €/m² | Maison · 188 m² · 8 p. | 34 Rue de Saint Nicolas | 3 décembre 2024 |
| 235 050 € | 2 282 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5091 Boledat | 28 novembre 2024 |
| 405 000 € | 2 893 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Bourg | 6 novembre 2024 |
| 270 000 € | 4 426 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 15 Rue du Chateau | 29 octobre 2024 |
| 115 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5112 Mane Lann Vraz | 25 octobre 2024 |
| 351 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 15 Résidence le Clos des Pommiers | 15 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,20 €/m²
de 10,6 à 16,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,30 €/m²
de 10,8 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,65 €/m²
de 7,7 à 12,1 €
Maison
11,24 €/m²
de 8,9 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Landévant reposent sur 119 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Landévant →
Rue par rue à Landévant
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landévant ?
Le prix médian au m² à Landévant s’établit à 2 540 €/m², calculé sur 48 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 328 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Landévant ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Landévant a augmenté de 12,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Landévant ?
Le prix médian pour une maison à Landévant est de 272 316 €, soit 2 553 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 335 500 €.
Combien coûte un appartement à Landévant ?
Le prix médian pour un appartement à Landévant est de 165 000 €, soit 2 235 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 131 850 € et 197 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 233 ventes sont disponibles au total pour Landévant.