Prix immobilier à Férel
sur les 12 derniers mois publiés · 40 ventes · 242 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Férel (56130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
221 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
289 000 €
Sur tout l’historique
1 747 €/m²
Habitants
3 499
Où se sont faites les ventes à Férel
Par type de bien
Dernières ventes à Férel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 500 € | 1 782 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 2 Rene | 19 décembre 2025 |
| 175 000 € | 884 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 18 Tremorel | 3 novembre 2025 |
| 289 000 € | 881 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 13 Chemin du Clos du Couvrant | 31 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 6 Kermahe | 15 octobre 2025 |
| 90 000 € | 125 €/m² | Local commercial · 720 m² | 1 Rue des Jardins | 1 octobre 2025 |
| 500 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | 24 Rue des Tilleuls | 30 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 10 Impasse des Jardiniers | 26 septembre 2025 |
| 377 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 1 Rue du Chateau D'eau | 10 septembre 2025 |
| 287 500 € | 2 212 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 51 Tremorel | 2 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Impasse des Jardiniers | 26 juillet 2025 |
| 260 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 23 Place de la Mairie | 24 juillet 2025 |
| 320 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 9 Rue du Clos d’Orge | 24 juillet 2025 |
| 325 000 € | 962 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 61 Kertalet | 16 juillet 2025 |
| 221 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue du Tourland | 15 juillet 2025 |
| 293 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 28 Rue des Voliers | 15 juillet 2025 |
| 265 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 16 Treguet | 30 juin 2025 |
| 290 000 € | 2 437 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 23 Rue des Tilleuls | 30 juin 2025 |
| 480 000 € | 759 €/m² | Maison · 632 m² · 6 p. | 7 Keraudrain | 30 juin 2025 |
| 240 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 49 Rue de la Noe Blanche | 27 juin 2025 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 10 Rue du Pre de la Dame | 27 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 22 La Croix du Gd Moulin | 4 juin 2025 |
| 150 000 € | 949 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 13 Rue de Cinq sous | 22 mai 2025 |
| 125 000 € | 665 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 11 Treguet | 15 mai 2025 |
| 112 500 € | 411 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 9 Rue de L'epinaie | 2 mai 2025 |
| 387 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 21 La Croix du Guernet | 30 avril 2025 |
| 225 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 35 Rue du Pre de la Dame | 30 avril 2025 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 2 Sainte Marie | 30 avril 2025 |
| 247 690 € | 2 984 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 10 Rue des Miottes | 28 avril 2025 |
| 132 500 € | 1 227 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 20 Drezet | 25 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Kerbalan | 14 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 31 Kermahe | 8 avril 2025 |
| 310 000 € | 2 672 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 59 Trelidan | 2 avril 2025 |
| 55 000 € | 176 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 70 Les Pargos | 24 mars 2025 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5169 Kerverte | 25 février 2025 |
| 370 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 22 Rue du Tourland | 21 février 2025 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 4 Rue de la Noe Blanche | 13 février 2025 |
| 225 000 € | 4 891 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 18 Coldan | 12 février 2025 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 32 Rue du Puits | 6 février 2025 |
| 230 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 15 Route de L'ocean | 31 janvier 2025 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 19 Chemin du Gue | 6 janvier 2025 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Local commercial · 46 m² | 19 Rue de la Fontaine | 27 décembre 2024 |
| 114 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 20 Kerboulard | 29 novembre 2024 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Rue de la Fontaine | 29 novembre 2024 |
| 277 500 € | 1 334 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 46 Coldan | 29 novembre 2024 |
| 219 000 € | 2 607 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Les Htes Metairies | 14 novembre 2024 |
| 208 400 € | 3 473 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 40 Le Gastre | 17 octobre 2024 |
| 400 000 € | 3 252 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 6543 Rue du Clos de la Ville | 15 octobre 2024 |
| 320 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 27 La Cour d’Ally | 11 octobre 2024 |
| 715 500 € | 2 731 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | l’Isle | 9 octobre 2024 |
| 283 810 € | 1 256 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 4 Rue du Four | 19 septembre 2024 |
| 210 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 10 Rue du Chateau D'eau | 19 septembre 2024 |
| 235 000 € | 996 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 73 Trelidan | 13 septembre 2024 |
| 100 000 € | 781 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 8 Chem de la Landette | 5 septembre 2024 |
| 378 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 39 La Patenotre | 23 août 2024 |
| 227 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5908 La Chataigniere | 20 août 2024 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 21 Chem du Gue | 12 août 2024 |
| 517 400 € | 1 462 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 60 Route de la Gree de Bonette | 9 août 2024 |
| 429 400 € | 2 284 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 18 Coldan | 8 août 2024 |
| 145 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Rue des Voliers | 6 août 2024 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 22 Chem de la Garenne | 6 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,98 €/m²
de 9,4 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,97 €/m²
de 11,6 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,93 €/m²
de 8 à 12,3 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,8 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Férel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Férel →
Rue par rue à Férel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Férel ?
Le prix médian au m² à Férel s’établit à 1 750 €/m², calculé sur 40 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 289 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Férel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Férel a augmenté de 14,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Férel ?
Le prix médian pour une maison à Férel est de 225 000 €, soit 1 782 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 290 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 242 ventes sont disponibles au total pour Férel.