Prix immobilier à Pénestin
sur les 12 derniers mois publiés · 66 ventes · 391 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pénestin (56760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
252 600 €
Premier quartile
149 500 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
3 061 €/m²
Habitants
2 085
Où se sont faites les ventes à Pénestin
Par type de bien
Dernières ventes à Pénestin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 63 Rue du Calvaire | 22 décembre 2025 |
| 325 000 € | 4 012 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Rue des Ormes | 19 décembre 2025 |
| 103 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 2 Rue Brambert | 19 décembre 2025 |
| 320 000 € | 3 516 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 2341 Passage du Grand Clos | 18 décembre 2025 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 902 Rue de la Plage | 17 décembre 2025 |
| 331 000 € | 2 805 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 1833 Kerfalher | 15 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 22 Allée du Toquen | 15 décembre 2025 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 2641 Le Clos Payen | 4 décembre 2025 |
| 267 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 58 Rue du Port | 27 novembre 2025 |
| 293 275 € | 3 910 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 31 Allée du Toquen | 27 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 673 Le Bile | 20 novembre 2025 |
| 366 000 € | 3 297 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 10 Allée des Vanneaux | 19 novembre 2025 |
| 137 400 € | 4 580 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 1693 Résidence le Loguy | 13 novembre 2025 |
| 228 000 € | 2 562 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 20 Lotissement du Zeloury | 5 novembre 2025 |
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 27 m² · 3 p. | 189 Allee de Brecean | 4 novembre 2025 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 2549 Le Clos des Petites Landes | 30 octobre 2025 |
| 263 900 € | 2 444 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | La Grande Isle | 10 octobre 2025 |
| 162 000 € | 3 522 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 2706 Kerlieux | 9 octobre 2025 |
| 270 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | 2294 Allée du Noello | 9 octobre 2025 |
| 290 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 12 Route de Pont Cano | 25 septembre 2025 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1292 Lotissement Bertho | 19 septembre 2025 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2409 Chemin du Perenne | 16 septembre 2025 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 61 Rue du Calvaire | 11 septembre 2025 |
| 242 128 € | 1 424 €/m² | Local commercial · 170 m² | 22 Rue de l’Eglise | 1 septembre 2025 |
| 256 000 € | 3 657 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 37 Rue de l’Eglise | 28 août 2025 |
| 210 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 696 Route du Roy Toullan | 27 août 2025 |
| 285 000 € | 5 481 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | l’Isle du Maro | 26 août 2025 |
| 176 000 € | 5 176 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 1796 Le Hameau des Pins | 26 août 2025 |
| 260 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 76 Rue du Calvaire | 21 août 2025 |
| 220 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 1285 Route de Kerfalher | 13 août 2025 |
| 57 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 19 m² · 2 p. | 147 Le Clos des Petites Landes | 11 août 2025 |
| 344 000 € | 3 406 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 1861 Kerlieux | 5 août 2025 |
| 290 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 36 Route du Logo | 10 juillet 2025 |
| 230 000 € | 489 €/m² | Local commercial · 470 m² | 19 Allée de L'isle du Closo | 7 juillet 2025 |
| 252 600 € | 2 937 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 8 Avenue du Toulprix | 27 juin 2025 |
| 327 000 € | 3 554 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 41 Domaine de la Lande Menue | 26 juin 2025 |
| 300 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 2268 Allée des Pins | 25 juin 2025 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 523 Kerseguin | 20 juin 2025 |
| 300 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 1868 Allée de la Lande | 13 juin 2025 |
| 300 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Allée des Ajoncs | 11 juin 2025 |
| 284 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 265 m² · 7 p. | 37 Rue de l’Eglise | 5 juin 2025 |
| 77 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 1282 Pch le Petit Chemin | 26 mai 2025 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 10 Rue de la Plage | 24 mai 2025 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 2 Allée du Noello | 12 mai 2025 |
| 260 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 13 Rue des Ailes | 30 avril 2025 |
| 275 000 € | 4 297 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 770 Route de Loscolo | 25 avril 2025 |
| 380 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 42 Rue du Calvaire | 22 avril 2025 |
| 350 000 € | 3 804 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 143 Allée du Grand Pre | 7 avril 2025 |
| 221 000 € | 6 314 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 3 Lotissement de Kerlay | 24 mars 2025 |
| 280 000 € | 4 828 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 277 Allée des Pluviers | 21 mars 2025 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 127 Brancelin | 19 mars 2025 |
| 310 000 € | 3 229 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Allée des Ajoncs | 17 mars 2025 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 25 Allée du Kerro | 10 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Castelly | 5 mars 2025 |
| 18 000 € | 450 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 35 Fontaine Gayo | 5 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 30 Rue du Calvaire | 1 mars 2025 |
| 244 000 € | 5 083 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 35 Allée des Genets | 28 février 2025 |
| 315 000 € | 4 437 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 2034 Rue Pointe du Bile | 24 février 2025 |
| 315 000 € | 4 038 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 17 Lotissement Biscayo | 11 février 2025 |
| 315 000 € | 335 €/m² | Local commercial · 940 m² | 2377 Isle du Closo | 6 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,17 €/m²
de 9,6 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,25 €/m²
de 12,1 à 19,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,26 €/m²
de 9,1 à 14 €
Maison
10,58 €/m²
de 8,3 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pénestin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pénestin →
Rue par rue à Pénestin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pénestin ?
Le prix médian au m² à Pénestin s’établit à 3 000 €/m², calculé sur 66 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 149 500 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pénestin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pénestin a baissé de 5,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pénestin ?
Le prix médian pour une maison à Pénestin est de 258 000 €, soit 3 061 €/m², sur 59 ventes relevées. La moitié se situent entre 171 500 € et 300 000 €.
Combien coûte un appartement à Pénestin ?
Le prix médian pour un appartement à Pénestin est de 105 000 €, soit 2 763 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 391 ventes sont disponibles au total pour Pénestin.