Prix immobilier à Arzal
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 168 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arzal (56190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
118 300 €
Dernier quartile
284 500 €
Sur tout l’historique
2 458 €/m²
Habitants
1 846
Où se sont faites les ventes à Arzal
Par type de bien
Dernières ventes à Arzal
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 52 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 6 Parc Loisir du Galitour | 23 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5560 Roz | 15 décembre 2025 |
| 397 050 € | 2 529 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 8 Rue du Lavoir | 27 novembre 2025 |
| 720 000 € | 1 103 €/m² | Local commercial · 653 m² | 36 Parc Acti de L'estuaire | 24 novembre 2025 |
| 350 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5 Impasse Venetes | 7 novembre 2025 |
| 210 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 136 m² · 9 p. | 13 Rue de Bellevue | 29 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5 Rue du Stade | 15 octobre 2025 |
| 118 300 € | 3 943 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 28 Résidence les Jardins de L'estuaire | 8 octobre 2025 |
| 260 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | Kergourd | 8 octobre 2025 |
| 340 000 € | 944 €/m² | Local commercial · 360 m² | 5683 Zone Artisanale | 26 septembre 2025 |
| 295 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5619 Rue de Bellevue | 26 septembre 2025 |
| 137 250 € | 2 859 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Parc du Palus | 26 septembre 2025 |
| 131 990 € | 2 808 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 5687 Résidence les Jardins de L'estuaire | 17 septembre 2025 |
| 150 470 € | 3 762 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5686 Résidence les Jardins de L'estuaire | 3 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5609 Belle Vue | 29 août 2025 |
| 72 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | Impasse des Paluds | 20 août 2025 |
| 120 400 € | 1 605 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 9 Rue de Kergourd | 20 août 2025 |
| 480 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 246 m² · 9 p. | Le Pre Neuf | 14 août 2025 |
| 108 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5687 Résidence les Jardins de L'estuaire | 3 juillet 2025 |
| 284 500 € | 1 342 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 5244 Les Maguers | 30 juin 2025 |
| 112 035 € | 2 733 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | Le Grand Lostec | 23 mai 2025 |
| 290 000 € | 3 152 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 17 Rue du Tournesol | 15 mai 2025 |
| 162 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 5294 Kerboyand | 30 avril 2025 |
| 93 850 € | 3 128 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 7 Résidence les Jardins de L'estuaire | 30 avril 2025 |
| 153 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5351 Impasse des Sapins Verts | 30 avril 2025 |
| 227 300 € | 2 914 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 2 Rue des Genets | 25 avril 2025 |
| 540 000 € | 670 €/m² | Local commercial · 806 m² | 5475 Zone Artisanale | 15 avril 2025 |
| 228 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Impasse Roseaux | 7 avril 2025 |
| 161 500 € | 1 346 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5467 Kerizel | 27 mars 2025 |
| 155 000 € | 660 €/m² | Maison · 235 m² · 2 p. | Le Pre de la Fontaine | 4 mars 2025 |
| 91 374 € | 2 176 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | Le Grand Lostec | 27 février 2025 |
| 282 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9 Rue des Coquelicots | 18 février 2025 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5723 Résidence les Jardins de L'estuaire | 18 février 2025 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 4 Marines D'arzal | 31 janvier 2025 |
| 158 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 Rue du Stade | 26 décembre 2024 |
| 55 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 14 Marines D'arzal | 19 décembre 2024 |
| 62 500 € | 1 042 €/m² | Local commercial · 60 m² | 5433 Zone Artisanale | 19 décembre 2024 |
| 295 380 € | 2 569 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 21 Rue des Chais | 2 décembre 2024 |
| 283 550 € | 1 575 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 12 Rue du Parc du Bourg | 27 novembre 2024 |
| 66 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5433 Zone Artisanale | 28 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 4 Impasse des Paluds | 25 octobre 2024 |
| 370 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 18 Rue du Pressoir | 3 octobre 2024 |
| 300 000 € | 809 €/m² | Local commercial · 371 m² | 29 Parc Acti de L'estuaire | 30 septembre 2024 |
| 521 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | Vieille Roche | 17 septembre 2024 |
| 142 850 € | 3 174 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 3 Parc Loisir du Galitour | 12 septembre 2024 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Impasse Roseaux | 9 septembre 2024 |
| 597 000 € | 723 €/m² | Local commercial · 826 m² | 5 Parc Acti de L'estuaire | 5 septembre 2024 |
| 83 500 € | 2 257 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 2 Parc Loisir du Galitour | 30 août 2024 |
| 265 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | Les Pres de Bas | 29 août 2024 |
| 182 000 € | 3 640 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5687 Résidence les Jardins de L'estuaire | 19 août 2024 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Rue des Ajoncs | 2 août 2024 |
| 108 000 € | 3 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 5685 Résidence les Jardins de L'estuaire | 29 juillet 2024 |
| 280 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 3 Rue des Chenes | 23 juillet 2024 |
| 276 250 € | 2 848 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 3 Rue des Goelettes | 18 juillet 2024 |
| 800 000 € | 1 198 €/m² | Local commercial · 668 m² | 5572 Zone artisanale la Corne du Cerf | 31 mai 2024 |
| 304 600 € | 3 275 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 3 Rue de la Croix des Pins | 31 mai 2024 |
| 250 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 250 m² | 10 Parc Acti de L'estuaire | 13 mai 2024 |
| 127 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 3 Rue de Kergourd | 30 avril 2024 |
| 144 500 € | 1 055 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 5320 Quellec | 11 avril 2024 |
| 163 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2 Rue des Lauriers | 28 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,17 €/m²
de 9,6 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,82 €/m²
de 10,9 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,93 €/m²
de 8 à 12,3 €
Maison
10,42 €/m²
de 8 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arzal : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arzal →
Rue par rue à Arzal
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arzal ?
Le prix médian au m² à Arzal s’établit à 2 176 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 300 € et 284 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arzal ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arzal a baissé de 8,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arzal ?
Le prix médian pour une maison à Arzal est de 155 000 €, soit 2 396 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 400 € et 260 000 €.
Combien coûte un local commercial à Arzal ?
Le prix médian pour un local commercial à Arzal est de 540 000 €, soit 944 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 340 000 € et 720 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 168 ventes sont disponibles au total pour Arzal.