Prix immobilier à Izieu
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Izieu (01300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
86 973 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 133 €/m²
Habitants
225
Où se sont faites les ventes à Izieu
Par type de bien
Dernières ventes à Izieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 696 €/m² | Maison · 237 m² · 4 p. | 197 Rue du Palais | 10 juillet 2025 |
| 133 000 € | 652 €/m² | Maison · 204 m² · 10 p. | 128 Chemin de la Ponsoniere | 12 juin 2025 |
| 86 973 € | 565 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 141 Route du Chateau | 9 juin 2025 |
| 258 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 77 Chemin Braud | 15 juillet 2024 |
| 190 924 € | 1 224 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 134 Rue des Lauzes | 1 juillet 2024 |
| 249 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 181 Rue Charles Machet | 29 avril 2024 |
| 280 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 258 Rue Charles Machet | 30 mars 2024 |
| 127 500 € | 938 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | Dorrat | 22 décembre 2023 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 34 Rue Charles Machet | 17 mai 2023 |
| 324 000 € | 2 678 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 278 Rue Charles Machet | 24 mai 2022 |
| 15 000 € | 100 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 32 Impasse de la Fontaine | 22 avril 2022 |
| 340 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 143 Rue Charles Machet | 31 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 28 Route du Grand Thur | 18 août 2021 |
| 140 000 € | 979 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 351 Chemin de la Ponsoniere | 19 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,29 €/m²
de 9 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,32 €/m²
de 10,2 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,84 €/m²
de 7,9 à 12,3 €
Maison
10,96 €/m²
de 8,5 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Izieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Izieu →
Rue par rue à Izieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 42,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Izieu ?
Le prix médian au m² à Izieu s’établit à 652 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 973 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Izieu ?
Le prix médian pour une maison à Izieu est de 133 000 €, soit 652 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 973 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Izieu.