Prix immobilier à Verdun
sur les 12 derniers mois publiés · 238 ventes · 1 275 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Verdun (55100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
179 000 €
Sur tout l’historique
1 278 €/m²
Habitants
16 890
Où se sont faites les ventes à Verdun
Par type de bien
Dernières ventes à Verdun
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 29 Rue Mongauld | 29 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | 13 Avenue du General de Gaulle | 24 décembre 2025 |
| 307 600 € | 2 796 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Rue Colette | 22 décembre 2025 |
| 178 600 € | 2 233 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Rue Louis Maury | 22 décembre 2025 |
| 380 000 € | 1 101 €/m² | Local commercial · 345 m² | 18 Avenue de la Victoire | 19 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 171 m² · 2 p. | 5 Rue des Gros Degres | 17 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Allée de la Roye Foulee du | 17 décembre 2025 |
| 74 000 € | 1 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 9 Rue 19 Eme Bcp | 12 décembre 2025 |
| 146 300 € | 1 407 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 50 Rue Saint Pierre | 12 décembre 2025 |
| 169 500 € | 2 421 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 23 Avenue de Floride | 12 décembre 2025 |
| 84 240 € | 1 040 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 6 Impasse des Fusilles | 11 décembre 2025 |
| 45 000 € | 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | 34 Rue du Pre Pommere | 9 décembre 2025 |
| 43 900 € | 1 330 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 14 Avenue de Paris | 9 décembre 2025 |
| 55 000 € | 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 98 Rue des Fusilles | 8 décembre 2025 |
| 25 000 € | 179 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 56 Chemin de Maison Rouge | 5 décembre 2025 |
| 95 000 € | 399 €/m² | Appartement · 238 m² · 3 p. | 16 Rue des Fusilles | 4 décembre 2025 |
| 95 400 € | 1 307 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 11 Rue de la Charroniere | 2 décembre 2025 |
| 167 000 € | 3 340 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 31 Rue Laurent Pons | 1 décembre 2025 |
| 255 000 € | 510 €/m² | Maison · 500 m² · 10 p. | 6 Rue des Sartelles | 1 décembre 2025 |
| 93 300 € | 962 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 61 Avenue du Marechal Joffre | 27 novembre 2025 |
| 44 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 7 Rue de la Vieille Prison | 25 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 18 Rue des Minimes | 21 novembre 2025 |
| 157 000 € | 2 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 18 Rue des Minimes | 20 novembre 2025 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Rue Mouloudji | 14 novembre 2025 |
| 42 000 € | 553 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 12 Rue des Bateliers | 13 novembre 2025 |
| 121 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 26 Rue du Doct Schweitzer | 12 novembre 2025 |
| 10 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | 1 Rue Pasteur | 12 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 21 Rue des Clematites | 12 novembre 2025 |
| 3 550 000 € | 6 079 €/m² | Appartement · 584 m² · 7 p. | 6 Rue Saint Paul | 11 novembre 2025 |
| 2 220 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 407 m² · 7 p. | 4 Rue Charlemagne | 11 novembre 2025 |
| 158 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Wees | 10 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 42 Rue Miss Sibley | 7 novembre 2025 |
| 179 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 9 Rue Yves Montand | 5 novembre 2025 |
| 225 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Rue du Briolet | 3 novembre 2025 |
| 73 000 € | 361 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 25 Rue de l’Aspirant Buffet | 3 novembre 2025 |
| 15 000 € | 246 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 60 Rue de Clermont | 29 octobre 2025 |
| 75 537 € | 1 127 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 13 Allée sous Charmois | 29 octobre 2025 |
| 50 000 € | 1 064 €/m² | Local commercial · 47 m² | 3 Avenue du Colonel Driant | 29 octobre 2025 |
| 165 990 € | 248 €/m² | Local commercial · 668 m² | 4 Rue Andre Pezard | 28 octobre 2025 |
| 145 500 € | 951 €/m² | Appartement · 153 m² · 6 p. | 19 Quai de Londres | 27 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 3 Place Chevert | 27 octobre 2025 |
| 182 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 84 Rue du Briolet | 23 octobre 2025 |
| 133 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 36 Avenue des Eparges | 22 octobre 2025 |
| 225 000 € | 938 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 8 Rue Vancassel | 20 octobre 2025 |
| 181 000 € | 2 919 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 22 Rue des Minimes | 20 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 25 Rue Anthouard | 20 octobre 2025 |
| 259 850 € | 2 030 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Sous Cendrousse | 15 octobre 2025 |
| 87 500 € | 1 268 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 36 Rue du Pre Pommere | 15 octobre 2025 |
| 120 000 € | 645 €/m² | Local commercial · 186 m² | 33 Rue du President Poincare | 15 octobre 2025 |
| 100 000 € | 758 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5 Rue 19 Eme Bcp | 15 octobre 2025 |
| 405 000 € | 988 €/m² | Local commercial · 410 m² | 33 Rue Mazel | 14 octobre 2025 |
| 148 000 € | 813 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 85 Cote Saint Barthelemy | 10 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 6 Rue de la Charroniere | 10 octobre 2025 |
| 75 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 22 Rue 19 Eme Bcp | 10 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 42 Avenue de la 42eme Division | 6 octobre 2025 |
| 86 100 € | 916 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 16 Rue Mazel | 2 octobre 2025 |
| 122 800 € | 1 320 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 16 Rue Mazel | 2 octobre 2025 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 65 Rue Pierre Demathieu | 1 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 4 Avenue du Pdt Kennedy | 1 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Local commercial · 54 m² | 1 Place Chevert | 30 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,28 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,23 €/m²
de 8,9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,63 €/m²
de 6,6 à 11,3 €
Maison
8,37 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Verdun reposent sur 4 183 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, risque industriel, effet thermique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Verdun →
Rue par rue à Verdun
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verdun ?
Le prix médian au m² à Verdun s’établit à 1 256 €/m², calculé sur 238 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 179 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Verdun ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Verdun a augmenté de 1,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Verdun ?
Le prix médian pour une maison à Verdun est de 144 000 €, soit 1 379 €/m², sur 118 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 199 000 €.
Combien coûte un appartement à Verdun ?
Le prix médian pour un appartement à Verdun est de 87 000 €, soit 1 267 €/m², sur 104 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 600 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 275 ventes sont disponibles au total pour Verdun.
Autour de Verdun
- Belleray2 105 €/m²
- Thierville-sur-Meuse1 349 €/m²
- Belleville-sur-Meuse1 247 €/m²
- Dugny-sur-Meuse1 337 €/m²
- Fromeréville-les-Vallons727 €/m²
- Haudainville1 514 €/m²
- Landrecourt-Lempire1 410 €/m²
- Belrupt-en-Verdunois1 500 €/m²
- Charny-sur-Meuse1 488 €/m²
- Bras-sur-Meuse917 €/m²
- Sivry-la-Perche789 €/m²
- Marre834 €/m²