Rue Pierre Demathieu, Verdun
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
77 500 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
102 700 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 65 | 1 octobre 2025 |
| 102 700 € | 1 154 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 52 | 29 septembre 2025 |
| 30 000 € | 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 52 | 25 août 2025 |
| 82 000 € | 1 079 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 52 | 30 juillet 2025 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 41 | 9 juin 2025 |
| 77 500 € | 1 006 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 52 | 6 juin 2025 |
| 80 000 € | 909 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 52 | 22 avril 2025 |
| 63 000 € | 716 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 52 | 25 février 2025 |
| 66 950 € | 761 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 52 | 4 février 2025 |
| 21 500 € | 448 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 52 | 29 janvier 2025 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 65 | 17 décembre 2024 |
| 49 000 € | 1 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 52 | 4 décembre 2024 |
| 69 500 € | 914 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 52 | 22 novembre 2024 |
| 35 000 € | 673 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 52 | 29 juillet 2024 |
| 67 000 € | 1 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 52 | 12 juillet 2024 |
| 108 000 € | 900 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 47 | 13 septembre 2023 |
| 55 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 52 | 30 juin 2023 |
| 98 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 15 | 22 novembre 2022 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 52 | 8 novembre 2022 |
| 124 500 € | 1 705 €/m² | Maison · 73 m² · 6 p. | n° 7 | 21 septembre 2022 |
| 39 500 € | 760 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 52 | 12 septembre 2022 |
| 126 000 € | 1 482 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 39 | 2 septembre 2022 |
| 222 500 € | 2 203 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 57 | 11 juillet 2022 |
| 141 500 € | 1 555 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 101 | 7 juillet 2022 |
| 60 000 € | 682 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 52 | 16 septembre 2021 |
| 350 000 € | 2 071 €/m² | Local commercial · 169 m² | n° 91 | 15 septembre 2021 |
| 87 000 € | 978 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 52 | 28 juin 2021 |
| 199 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 99 | 2 avril 2021 |
| 85 000 € | 966 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 52 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
209 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.