Rue Miss Sibley, Verdun
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 42 | 7 novembre 2025 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 9006 | 8 juillet 2025 |
| 85 500 € | 1 188 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 42 | 28 mai 2025 |
| 58 460 € | 812 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 42 | 31 mars 2025 |
| 81 800 € | 1 136 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 42 | 28 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 42 | 6 décembre 2024 |
| 103 727 € | 1 441 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 42 | 14 octobre 2024 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 42 | 14 octobre 2024 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 42 | 12 juillet 2024 |
| 68 500 € | 951 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 42 | 14 juin 2024 |
| 92 400 € | 1 283 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 42 | 1 mars 2024 |
| 83 500 € | 1 160 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 42 | 17 mai 2023 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 20 | 24 novembre 2022 |
| 67 000 € | 931 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 42 | 29 août 2022 |
| 96 400 € | 1 339 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 42 | 21 juillet 2022 |
| 150 780 € | 1 289 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 43 | 24 juin 2022 |
| 91 500 € | 1 271 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 42 | 1 février 2022 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 42 | 26 août 2021 |
| 71 000 € | 986 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 42 | 6 avril 2021 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 42 | 22 mars 2021 |
| 92 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 42 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.