Prix immobilier à Villers-sur-Meuse
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-sur-Meuse (55220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
822 €/m²
Habitants
284
Où se sont faites les ventes à Villers-sur-Meuse
Par type de bien
Dernières ventes à Villers-sur-Meuse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 738 € | 973 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 20 Chemin de Savassaux | 19 septembre 2025 |
| 26 667 € | 175 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 6 Rue Principale | 19 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Rue des Marronniers | 12 mai 2025 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 8 Rue des Marronniers | 12 mai 2025 |
| 87 000 € | 674 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 3 Rue Principale | 31 janvier 2025 |
| 45 000 € | 308 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 1 Rue Principale | 21 novembre 2024 |
| 110 000 € | 803 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | A Savassaux | 13 juillet 2023 |
| 210 900 € | 901 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 3 Rue du Chapon | 20 février 2023 |
| 155 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 3 Rue Jules Petitgand | 20 septembre 2022 |
| 125 000 € | 822 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 10 Rue des Marronniers | 25 août 2022 |
| 177 600 € | 1 812 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Aux Pachis | 4 juillet 2022 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue Principale | 6 mai 2022 |
| 160 000 € | 471 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 11 Rue des Marronniers | 8 juin 2021 |
| 141 000 € | 1 454 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 16 Rue Jules Petitgand | 29 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,30 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
7,23 €/m²
de 5,6 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-sur-Meuse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-sur-Meuse →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-sur-Meuse ?
Le prix médian au m² à Villers-sur-Meuse s’établit à 929 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villers-sur-Meuse ?
Le prix médian pour une maison à Villers-sur-Meuse est de 130 000 €, soit 929 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Villers-sur-Meuse.