Prix immobilier à Toul
sur les 12 derniers mois publiés · 150 ventes · 985 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Toul (54200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 350 €
Premier quartile
79 100 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 217 €/m²
Habitants
15 768
Où se sont faites les ventes à Toul
Par type de bien
Dernières ventes à Toul
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 64 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 36 Rue Gouvion Saint Cyr | 30 décembre 2025 |
| 199 500 € | 2 100 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 11 Clos Jean Moulin | 29 décembre 2025 |
| 168 000 € | 1 570 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | 31 Rue Michatel | 29 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 162 Avenue Francois Mitterrand | 24 décembre 2025 |
| 136 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 66 Allée du Pre Saintin | 23 décembre 2025 |
| 79 500 € | 1 656 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 26 Rue Louise de Vilmorin | 23 décembre 2025 |
| 286 960 € | 2 296 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Rue de Gama | 22 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 33 Rue Notre Dame | 19 décembre 2025 |
| 77 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 4 Rue Saint Amand | 17 décembre 2025 |
| 76 000 € | 987 €/m² | Local commercial · 77 m² | 11 Rue Michatel | 17 décembre 2025 |
| 90 245 € | 1 641 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 117 Avenue Francois Mitterrand | 15 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 49 Chemin du Grand Patis | 15 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5393 Avenue Albert 1er | 12 décembre 2025 |
| 185 100 € | 2 012 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 10 Avenue 1ere Armee Francaise 44 45 | 11 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 12 Cr de Charmes la Cote a Toul | 11 décembre 2025 |
| 58 000 € | 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 12 Place du Marche | 8 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 48 Rue Robert Schuman | 1 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 10 Rue Francois Badot | 25 novembre 2025 |
| 110 000 € | 643 €/m² | Appartement · 171 m² · 2 p. | 25 Rue Joly | 24 novembre 2025 |
| 63 500 € | 934 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 33 Rue Jeanne d’Arc | 24 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 5 Rue de Creil | 20 novembre 2025 |
| 153 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | 14 Rue Jeanne d’Arc | 17 novembre 2025 |
| 129 563 € | 894 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 1392 Avenue General Bigeard | 7 novembre 2025 |
| 209 545 € | 1 732 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 27 Rue Terrasses de L'embannie | 7 novembre 2025 |
| 79 100 € | 824 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 4 Rue Docteur Denis | 6 novembre 2025 |
| 158 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 18 Rue Pont Chardon | 6 novembre 2025 |
| 800 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 1281 m² | 1229 Rue Bokanowski | 31 octobre 2025 |
| 20 000 € | 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 19 Rue Gambetta | 28 octobre 2025 |
| 48 000 € | 857 €/m² | Local commercial · 56 m² | 10 Rue Chanzy | 27 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 3 Cours Raymond Poincare | 21 octobre 2025 |
| 158 650 € | 1 469 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 10 Rue du Murot | 20 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 117 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 15 Rue Michatel | 17 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 153 Rue de la Judee | 13 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 314 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | 34 Rue Baron Louis | 10 octobre 2025 |
| 92 000 € | 1 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 15 Rue Michatel | 8 octobre 2025 |
| 159 000 € | 2 013 €/m² | Local commercial · 79 m² | 61 Rue Albert Denis | 6 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 27 Résidence la Residence | 3 octobre 2025 |
| 236 000 € | 3 189 €/m² | Local commercial · 74 m² | 247 Avenue du Colonel Pechot | 1 octobre 2025 |
| 100 000 € | 524 €/m² | Appartement · 191 m² · 4 p. | 15 Rue Michatel | 30 septembre 2025 |
| 56 100 € | 1 169 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 28 Rue Leon Jouault | 26 septembre 2025 |
| 167 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 447 Avenue du Cardinal Tisserand | 26 septembre 2025 |
| 72 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 44 Rue Louise de Vilmorin | 19 septembre 2025 |
| 81 000 € | 757 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | 15 Rue Michatel | 16 septembre 2025 |
| 64 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 9 Rue Corne de Cerf | 15 septembre 2025 |
| 157 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | 1 Rue Gambetta | 15 septembre 2025 |
| 83 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 15 Rue Michatel | 15 septembre 2025 |
| 40 000 € | 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 573 Avenue Georges Clemenceau | 11 septembre 2025 |
| 149 500 € | 1 759 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 11 Rue du Pre St Mansuy | 10 septembre 2025 |
| 109 000 € | 1 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 117 Avenue Francois Mitterrand | 9 septembre 2025 |
| 322 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 26 Rue General Gengoult | 8 septembre 2025 |
| 69 500 € | 781 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 8 Rue Michatel | 5 septembre 2025 |
| 111 500 € | 2 478 €/m² | Local commercial · 45 m² | 24 Rue de la Republique | 5 septembre 2025 |
| 51 500 € | 705 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 7 Rue du Murot | 4 septembre 2025 |
| 67 500 € | 964 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 43 Rue General Foy | 4 septembre 2025 |
| 142 000 € | 986 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 28 Rue de Briffoux | 4 septembre 2025 |
| 142 350 € | 1 330 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | 95 Allée du President Kennedy | 3 septembre 2025 |
| 205 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 44 Rue Pierregaud | 2 septembre 2025 |
| 183 000 € | 1 096 €/m² | Appartement · 167 m² · 5 p. | 8 Boulevard de Pinteville | 1 septembre 2025 |
| 361 000 € | 830 €/m² | Appartement · 435 m² · 3 p. | 1 Rue Edouard Deligny | 29 août 2025 |
| 162 000 € | 1 174 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | 27 Rue du Murot | 27 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,64 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,55 €/m²
de 9,4 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 6,8 à 10,3 €
Maison
11,01 €/m²
de 8,3 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Toul reposent sur 3 188 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Toul →
Rue par rue à Toul
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Toul ?
Le prix médian au m² à Toul s’établit à 1 330 €/m², calculé sur 150 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 100 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Toul ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Toul a augmenté de 8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Toul ?
Le prix médian pour un appartement à Toul est de 95 000 €, soit 1 194 €/m², sur 75 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 140 000 €.
Combien coûte une maison à Toul ?
Le prix médian pour une maison à Toul est de 177 000 €, soit 1 823 €/m², sur 62 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 985 ventes sont disponibles au total pour Toul.