Rue Albert Denis, Toul
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
71 800 €
Dernier quartile
164 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 2 013 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 61 | 6 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | n° 34 | 14 mai 2025 |
| 164 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 5 | 13 décembre 2024 |
| 310 000 € | 861 €/m² | Local commercial · 360 m² | Rue Albert Denis | 8 novembre 2024 |
| 464 500 € | 3 573 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 4 | 10 octobre 2024 |
| 166 050 € | 1 644 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 28 | 25 juin 2024 |
| 68 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 61 | 4 septembre 2023 |
| 61 750 € | 1 470 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 51 | 30 août 2023 |
| 106 000 € | 1 342 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 61 | 23 juin 2023 |
| 71 800 € | 2 244 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 61 | 27 mars 2023 |
| 205 000 € | 1 589 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 8 | 12 janvier 2023 |
| 61 000 € | 1 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 51 | 18 octobre 2022 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 10 | 22 juillet 2022 |
| 223 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 6 | 11 juillet 2022 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 49 | 25 mars 2022 |
| 85 000 € | 895 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 51 | 2 mars 2022 |
| 92 000 € | 767 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 8 | 2 mars 2022 |
| 79 000 € | 627 €/m² | Appartement · 126 m² · 2 p. | n° 86 | 17 janvier 2022 |
| 81 450 € | 885 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 51 | 25 octobre 2021 |
| 145 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 2 | 22 octobre 2021 |
| 130 000 € | 703 €/m² | Appartement · 185 m² · 4 p. | n° 61 | 18 août 2021 |
| 411 000 € | 3 341 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 36 | 12 août 2021 |
| 54 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 49 | 23 juillet 2021 |
| 72 000 € | 585 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | n° 30 | 22 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 66,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.