Prix immobilier à Villecey-sur-Mad
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villecey-sur-Mad (54890), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 500 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
123 850 €
Sur tout l’historique
1 012 €/m²
Habitants
344
Où se sont faites les ventes à Villecey-sur-Mad
Par type de bien
Dernières ventes à Villecey-sur-Mad
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 739 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5 Rue Derriere l’Eglise | 23 décembre 2025 |
| 76 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 5036 Plants de Farine | 4 décembre 2025 |
| 85 500 € | 1 336 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 18 Route de la Grange en Haye | 3 décembre 2025 |
| 123 850 € | 1 015 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 12 Rue Chevrefeuille | 10 octobre 2025 |
| 24 500 € | 510 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5036 Pointe de Closelle | 2 octobre 2025 |
| 178 050 € | 2 070 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Le Vlg | 19 juin 2025 |
| 142 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 3 Rue Chevrefeuille | 20 mai 2025 |
| 49 000 € | 845 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5036 Vignes aux Pierres | 22 avril 2025 |
| 110 000 € | 591 €/m² | Appartement · 186 m² · 2 p. | Le Vlg | 28 janvier 2025 |
| 211 000 € | 879 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 7 Rue des Acacias | 9 août 2024 |
| 214 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 9 Route de la Grange en Haye | 23 avril 2024 |
| 106 550 € | 919 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 1 Rue des Acacias | 13 avril 2023 |
| 285 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 5324 Chem de Woisiere | 22 août 2022 |
| 99 000 € | 728 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 5469 Rue Chevrefeuille | 12 août 2022 |
| 92 480 € | 1 051 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5617 Rue de la Paix | 26 avril 2022 |
| 49 000 € | 942 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 5036 Plants de Farine | 13 avril 2022 |
| 27 000 € | 466 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5036 Vignes aux Pierres | 2 février 2022 |
| 209 200 € | 2 274 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 1 Place Jean Baptiste Colon | 1 décembre 2021 |
| 29 000 € | 266 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 16 novembre 2021 |
| 152 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 7 Rue Chevrefeuille | 26 octobre 2021 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 3 Rue Chevrefeuille | 28 septembre 2021 |
| 49 000 € | 402 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 12 Rue Chevrefeuille | 22 juillet 2021 |
| 145 700 € | 1 012 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 3 Rue de la Paix | 18 juin 2021 |
| 218 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 11 Chemin d’Onville | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,63 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,36 €/m²
de 10 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,60 €/m²
de 8,5 à 13,3 €
Maison
10,95 €/m²
de 8,4 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villecey-sur-Mad : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villecey-sur-Mad →
Rue par rue à Villecey-sur-Mad
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villecey-sur-Mad ?
Le prix médian au m² à Villecey-sur-Mad s’établit à 1 015 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 123 850 € au total.
Combien coûte une maison à Villecey-sur-Mad ?
Le prix médian pour une maison à Villecey-sur-Mad est de 76 000 €, soit 1 015 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 000 € et 123 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Villecey-sur-Mad.