Prix immobilier à Frouard
sur les 12 derniers mois publiés · 83 ventes · 490 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Frouard (54390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
182 010 €
Sur tout l’historique
1 617 €/m²
Habitants
6 444
Où se sont faites les ventes à Frouard
Par type de bien
Dernières ventes à Frouard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 010 € | 1 670 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 6 Rue Paul Verlaine | 31 décembre 2025 |
| 51 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 11 Rue de Metz | 19 décembre 2025 |
| 125 400 € | 1 959 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 32 Rue les Simones | 19 décembre 2025 |
| 280 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Montant du Molmont | 15 décembre 2025 |
| 86 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 42 Rue du Fort Joly | 12 décembre 2025 |
| 151 000 € | 1 819 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 89 Rue de Nancy | 5 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 6 Rue Abbe Gregoire | 5 décembre 2025 |
| 57 850 € | 1 258 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | 11 Rue de Metz | 26 novembre 2025 |
| 54 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 129 Rue de Metz | 14 novembre 2025 |
| 82 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 2 Rue du Capitaine Marchal | 12 novembre 2025 |
| 129 000 € | 963 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 11 Rue de l’Hotel de Ville | 10 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Braconnieres | 10 novembre 2025 |
| 133 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 35 Avenue de la Liberation | 4 novembre 2025 |
| 345 000 € | 5 074 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 43 Rue de Liverdun | 31 octobre 2025 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Local commercial · 68 m² | 129 Rue de Metz | 31 octobre 2025 |
| 134 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | 6 Rue Pasteur | 16 octobre 2025 |
| 189 500 € | 1 447 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | 11 Aux Bouhauts | 15 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9008 Rue du Bouhaut | 8 octobre 2025 |
| 153 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 104 Rue du General Langlois | 8 octobre 2025 |
| 119 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 3 Rue de Nancy | 7 octobre 2025 |
| 87 000 € | 1 243 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 30 Rue de l’Hotel de Ville | 6 octobre 2025 |
| 119 000 € | 661 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | 87 Rue de Nancy | 3 octobre 2025 |
| 84 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 11 Rue Jules Ferry | 25 septembre 2025 |
| 289 900 € | 3 371 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 60 Rue de l’Hotel de Ville | 17 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 58 Rue de Liverdun | 11 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 58 Rue de l’Hotel de Ville | 10 septembre 2025 |
| 187 150 € | 2 057 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 52 Rue de Liverdun | 5 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Local commercial · 73 m² | 4 Rue de l’Hotel de Ville | 2 septembre 2025 |
| 152 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Vieux Chateau | 1 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Rue de Champagne | 27 août 2025 |
| 73 000 € | 890 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Cité Bellevue du Fort | 26 août 2025 |
| 214 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 27 Rue Jules Ferry | 21 août 2025 |
| 313 300 € | 2 089 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Bourgogne | 14 août 2025 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Cote Mahaut | 5 août 2025 |
| 179 000 € | 1 790 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | 18 Place Nationale | 31 juillet 2025 |
| 7 070 000 € | 1 233 €/m² | Local commercial · 5732 m² | 2 Rue de la Vallee | 30 juillet 2025 |
| 216 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Sur la Duchesse | 25 juillet 2025 |
| 85 050 € | 1 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 32 Rue de la Resistance | 25 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 22 Rue les Simones | 24 juillet 2025 |
| 162 500 € | 1 548 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 37 Rue de Normandie | 23 juillet 2025 |
| 171 600 € | 850 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 106 Rue du General Langlois | 17 juillet 2025 |
| 168 600 € | 2 056 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Allée d’Anjou | 16 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 3 Rue Haute | 16 juillet 2025 |
| 157 500 € | 2 813 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 16 Avenue de la Liberation | 15 juillet 2025 |
| 121 600 € | 1 465 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 65 Rue du Huit Mai 1945 | 11 juillet 2025 |
| 48 500 € | 433 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Embanie | 10 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 21 Rue de Liverdun | 27 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 2 Rue de la Resistance | 23 juin 2025 |
| 275 500 € | 1 766 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | 2 Rue Anne Frank | 18 juin 2025 |
| 60 100 € | 1 279 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 45 Rue de Metz | 17 juin 2025 |
| 153 000 € | 593 €/m² | Appartement · 258 m² · 4 p. | Rue de l’Hotel de Ville | 13 juin 2025 |
| 72 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 58 Rue de l’Hotel de Ville | 12 juin 2025 |
| 212 000 € | 2 827 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Allée d’Auvergne | 10 juin 2025 |
| 132 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 38 Rue les Simones | 6 juin 2025 |
| 289 200 € | 1 903 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 20 Rue de Bourgogne | 30 mai 2025 |
| 325 000 € | 2 425 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 13 Rue Paul Verlaine | 27 mai 2025 |
| 61 850 € | 803 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Sous la Ville | 26 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 25 Rue des Rays | 23 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Aux Malhaux | 2 mai 2025 |
| 129 000 € | 1 057 €/m² | Appartement · 122 m² · 6 p. | 30 Rue de l’Hotel de Ville | 30 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,65 €/m²
de 8,6 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,56 €/m²
de 11 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,82 €/m²
de 7,2 à 10,9 €
Maison
8,39 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Frouard reposent sur 885 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), risque industriel, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Frouard →
Rue par rue à Frouard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frouard ?
Le prix médian au m² à Frouard s’établit à 1 670 €/m², calculé sur 83 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 182 010 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Frouard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Frouard a augmenté de 11,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Frouard ?
Le prix médian pour une maison à Frouard est de 160 000 €, soit 1 826 €/m², sur 50 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 212 000 €.
Combien coûte un appartement à Frouard ?
Le prix médian pour un appartement à Frouard est de 108 000 €, soit 1 403 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 800 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 490 ventes sont disponibles au total pour Frouard.