Rue de Metz, Frouard
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
101 650 €
Premier quartile
74 000 €
Dernier quartile
184 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 51 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 19 décembre 2025 |
| 57 850 € | 1 258 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 11 | 26 novembre 2025 |
| 54 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 129 | 14 novembre 2025 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 129 | 31 octobre 2025 |
| 60 100 € | 1 279 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 45 | 17 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 46 | 25 février 2025 |
| 53 500 € | 1 672 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 30 septembre 2024 |
| 79 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 129 | 25 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 17 | 12 octobre 2023 |
| 219 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 38 | 3 octobre 2023 |
| 123 500 € | 1 144 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 46 | 29 septembre 2023 |
| 157 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 52 | 15 septembre 2023 |
| 35 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 129 | 10 mai 2023 |
| 160 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 4 | 5 mai 2023 |
| 417 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 192 m² · 8 p. | n° 62 | 18 avril 2023 |
| 160 000 € | 829 €/m² | Appartement · 193 m² · 7 p. | Rue de Metz | 16 mars 2023 |
| 90 000 € | 489 €/m² | Local commercial · 184 m² | Rue de Metz | 14 mars 2023 |
| 84 000 € | 1 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 80 | 23 février 2023 |
| 184 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 67 | 3 janvier 2023 |
| 300 000 € | 1 554 €/m² | Appartement · 193 m² · 4 p. | n° 2 | 26 décembre 2022 |
| 194 030 € | 1 617 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 15 | 15 décembre 2022 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² | n° 11 | 22 novembre 2022 |
| 213 000 € | 3 179 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 123 | 16 septembre 2022 |
| 185 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | n° 6 | 6 juillet 2022 |
| 188 550 € | 1 849 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 70 | 28 mars 2022 |
| 90 800 € | 1 513 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 11 | 14 janvier 2022 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 123 | 22 décembre 2021 |
| 71 500 € | 453 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | n° 55 | 19 novembre 2021 |
| 79 900 € | 2 103 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 80 | 18 octobre 2021 |
| 90 000 € | 1 011 €/m² | Local commercial · 89 m² | Rue de Metz | 27 septembre 2021 |
| 151 200 € | 1 163 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 137 | 29 juillet 2021 |
| 65 000 € | 406 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 57 | 11 juin 2021 |
| 89 800 € | 1 996 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 80 | 10 juin 2021 |
| 101 650 € | 1 225 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 45 | 20 mai 2021 |
| 201 950 € | 1 239 €/m² | Appartement · 163 m² · 3 p. | n° 95 | 10 mai 2021 |
| 87 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 40 | 20 avril 2021 |
| 74 000 € | 1 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 80 | 18 mars 2021 |
| 175 000 € | 1 287 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 98 | 10 février 2021 |
| 255 000 € | 934 €/m² | Appartement · 273 m² · 3 p. | n° 106 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
132 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.