Prix immobilier à Beuvillers
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beuvillers (54560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
360 000 €
Premier quartile
312 000 €
Dernier quartile
380 000 €
Sur tout l’historique
2 318 €/m²
Habitants
557
Où se sont faites les ventes à Beuvillers
Par type de bien
Dernières ventes à Beuvillers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 312 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 3 Rue de la Chardonniere | 3 novembre 2025 |
| 380 000 € | 872 €/m² | Maison · 436 m² · 7 p. | 85 Rue Principale | 24 octobre 2025 |
| 240 000 € | 4 068 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 57 Rue Principale | 8 septembre 2025 |
| 427 800 € | 3 688 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 9 L'oree du Bois | 14 août 2025 |
| 360 000 € | 3 564 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 27 L'oree du Bois | 23 mai 2025 |
| 339 200 € | 1 600 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 38 Rue Principale | 18 septembre 2024 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 14 Rue Principale | 17 septembre 2024 |
| 152 000 € | 2 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 30 Rue Principale | 9 septembre 2024 |
| 273 000 € | 3 413 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Vlg | 15 juillet 2024 |
| 391 000 € | 3 128 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 29 L'oree du Bois | 13 mai 2024 |
| 184 900 € | 2 604 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 30 Rue Principale | 26 février 2024 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 12 Rue Principale | 29 janvier 2024 |
| 179 000 € | 2 081 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Eglise | 19 décembre 2023 |
| 179 000 € | 1 388 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | 29 Rue Principale | 2 novembre 2023 |
| 476 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 7 Boucle de la Chatelaine | 13 octobre 2023 |
| 535 000 € | 4 350 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | Le Vlg | 12 mai 2023 |
| 255 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Rue de Sancy | 9 mars 2023 |
| 500 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 241 m² · 6 p. | Le Vlg | 20 février 2023 |
| 810 000 € | 259 €/m² | Local commercial · 3130 m² | Admelle | 22 décembre 2022 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Vlg | 13 décembre 2022 |
| 433 900 € | 4 821 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 L'oree du Bois | 12 octobre 2022 |
| 391 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 9 L'oree du Bois | 26 septembre 2022 |
| 452 500 € | 4 310 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 L'oree du Bois | 10 août 2022 |
| 470 500 € | 3 825 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 7 Rue Clos Marine | 17 juin 2022 |
| 177 000 € | 1 539 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 7 Impasse du Chene de la Vierge | 4 février 2022 |
| 161 500 € | 2 275 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 30 Rue Principale | 7 octobre 2021 |
| 369 900 € | 3 007 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | Le Vlg | 30 août 2021 |
| 215 900 € | 2 399 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Chemin de Serrouville | 5 août 2021 |
| 434 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | Fond du Pre | 16 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,01 €/m²
de 9,9 à 17,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,23 €/m²
de 9,7 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
11,21 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Maison
12,85 €/m²
de 9,6 à 17,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beuvillers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beuvillers →
Rue par rue à Beuvillers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 56,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beuvillers ?
Le prix médian au m² à Beuvillers s’établit à 3 564 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 312 000 € et 380 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beuvillers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beuvillers a augmenté de 36,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beuvillers ?
Le prix médian pour une maison à Beuvillers est de 360 000 €, soit 3 564 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 312 000 € et 380 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Beuvillers.