Prix immobilier à Crépey
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crépey (54170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
121 600 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
158 770 €
Sur tout l’historique
1 138 €/m²
Habitants
388
Où se sont faites les ventes à Crépey
Par type de bien
Dernières ventes à Crépey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5100 Rue du Petit Richebourg | 8 octobre 2025 |
| 225 421 € | 2 068 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 12 Rue du Peron et de la Roulotte | 21 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 2 Rue du Puisot | 28 août 2024 |
| 68 000 € | 907 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 2 Rue du Puisot | 25 mars 2024 |
| 158 770 € | 1 804 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue du Poiron | 18 janvier 2024 |
| 135 700 € | 881 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 7 Rue Jeanne d’Arc | 19 juin 2023 |
| 215 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 12 Rue du Peron et de la Roulotte | 19 mai 2023 |
| 92 000 € | 605 €/m² | Appartement · 152 m² · 5 p. | 22 Rue du Haut Chemin | 3 avril 2023 |
| 197 120 € | 1 195 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 7 Rue des Trois Maisons | 14 octobre 2022 |
| 119 300 € | 1 136 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Rue du Poiron | 1 septembre 2022 |
| 143 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue du Diarrou | 29 juillet 2022 |
| 152 000 € | 377 €/m² | Maison · 403 m² · 5 p. | 26 Rue de la Chalade | 13 juillet 2022 |
| 112 500 € | 1 160 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Derriere l’Eglise | 10 juin 2022 |
| 148 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 19 Rue de L'eglise | 29 avril 2022 |
| 205 000 € | 981 €/m² | Maison · 209 m² · 5 p. | Communaux Champs | 20 août 2021 |
| 40 000 € | 482 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Diarou | 9 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 3 Rue du Diarrou | 19 mars 2021 |
| 121 600 € | 1 013 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Rue du Diarrou | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 8,2 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,19 €/m²
de 9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,82 €/m²
de 6,4 à 9,6 €
Maison
9,57 €/m²
de 7,3 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crépey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crépey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 49,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crépey ?
Le prix médian au m² à Crépey s’établit à 1 138 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 158 770 € au total.
Combien coûte une maison à Crépey ?
Le prix médian pour une maison à Crépey est de 135 700 €, soit 1 139 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 158 770 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Crépey.