Prix immobilier à Allain
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Allain (54170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
154 850 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 215 €/m²
Habitants
490
Où se sont faites les ventes à Allain
Par type de bien
Dernières ventes à Allain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Le Village | 4 décembre 2025 |
| 202 750 € | 1 596 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | Le Village | 8 septembre 2025 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 1 août 2025 |
| 185 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 2 Chemin du Han | 24 juin 2025 |
| 75 000 € | 493 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 8 Rue de la Ruelle | 18 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 32 Rue Etienne Olry | 27 janvier 2025 |
| 154 850 € | 1 408 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 63 Rue Etienne Olry | 24 janvier 2025 |
| 316 000 € | 451 €/m² | Local commercial · 700 m² | 5001 Impasse de l’Estournel | 14 juin 2024 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 38 Rue Etienne Olry | 23 novembre 2023 |
| 242 250 € | 2 053 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Village | 30 mai 2023 |
| 230 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 102 Rue Etienne Olry | 27 janvier 2023 |
| 108 000 € | 675 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 9001 Rue de la Ferme | 12 décembre 2022 |
| 202 730 € | 1 229 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 8 Rue Etienne Olry | 5 août 2022 |
| 169 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village | 1 août 2022 |
| 209 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 88 Rue Etienne Olry | 1 août 2022 |
| 294 500 € | 2 337 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 1 juillet 2022 |
| 295 150 € | 1 215 €/m² | Maison · 243 m² · 6 p. | 77 Rue Etienne Olry | 25 mars 2022 |
| 210 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 157 m² · 5 p. | Le Village | 8 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Village | 31 janvier 2022 |
| 199 000 € | 655 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | Le Village | 26 janvier 2022 |
| 220 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 102 Rue Etienne Olry | 11 octobre 2021 |
| 179 370 € | 1 495 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 7 octobre 2021 |
| 205 000 € | 771 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | Le Village | 31 août 2021 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 10 Rue Etienne Olry | 25 août 2021 |
| 171 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Village | 5 août 2021 |
| 131 600 € | 2 924 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Village | 2 août 2021 |
| 146 500 € | 842 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 2 Chemin de Contournement | 16 juillet 2021 |
| 71 600 € | 573 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Village | 9 juillet 2021 |
| 138 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 63 Rue Etienne Olry | 5 juillet 2021 |
| 115 700 € | 1 483 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 21 Rue Etienne Olry | 24 juin 2021 |
| 210 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 2 Chemin du Puits | 25 mai 2021 |
| 168 500 € | 1 204 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 57 Rue Etienne Olry | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 8,2 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,19 €/m²
de 9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,35 €/m²
de 7,9 à 11,1 €
Maison
8,64 €/m²
de 6,5 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Allain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Allain →
Rue par rue à Allain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allain ?
Le prix médian au m² à Allain s’établit à 1 131 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Allain ?
Le prix médian pour une maison à Allain est de 154 850 €, soit 1 131 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Allain.