Prix immobilier à Thuilley-aux-Groseilles
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thuilley-aux-Groseilles (54170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 100 €/m²
Habitants
447
Où se sont faites les ventes à Thuilley-aux-Groseilles
Par type de bien
Dernières ventes à Thuilley-aux-Groseilles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 527 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | 20 Grande Rue | 10 décembre 2025 |
| 180 000 € | 841 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 9001 Rue des Pres | 1 octobre 2025 |
| 185 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 11 Rue de l’Est | 16 juillet 2025 |
| 77 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 16 juillet 2025 |
| 223 900 € | 589 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 6 Impasse du Chateau Grignon | 3 juillet 2025 |
| 159 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Est | 30 octobre 2024 |
| 110 350 € | 920 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 12 juin 2023 |
| 185 000 € | 1 312 €/m² | Appartement · 141 m² · 6 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 22 mars 2023 |
| 125 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 7 Rue du Chateau | 12 juillet 2022 |
| 195 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 2 Rue de la Prairie | 17 mars 2022 |
| 147 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Est | 10 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 8,2 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,19 €/m²
de 9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,82 €/m²
de 6,4 à 9,6 €
Maison
8,64 €/m²
de 6,5 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thuilley-aux-Groseilles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thuilley-aux-Groseilles →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thuilley-aux-Groseilles ?
Le prix médian au m² à Thuilley-aux-Groseilles s’établit à 1 100 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Thuilley-aux-Groseilles ?
Le prix médian pour une maison à Thuilley-aux-Groseilles est de 185 000 €, soit 841 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 223 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Thuilley-aux-Groseilles.