Prix immobilier à Trieux
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 183 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trieux (54750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Sur tout l’historique
2 011 €/m²
Habitants
2 753
Où se sont faites les ventes à Trieux
Par type de bien
Dernières ventes à Trieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 800 € | 2 800 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 37 Rue de Flandre | 26 novembre 2025 |
| 272 700 € | 2 700 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 18 Rue Albert Camus | 27 octobre 2025 |
| 295 000 € | 2 892 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 16 Rue Albert Camus | 17 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Cites Vers Tucquenieux | 6 octobre 2025 |
| 58 000 € | 753 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Cites Vers Tucquenieux | 6 octobre 2025 |
| 321 800 € | 2 925 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Rue Alphonse Daudet | 22 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Cites du Centre | 17 septembre 2025 |
| 305 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 10 Rue des Aubepines | 12 septembre 2025 |
| 297 900 € | 2 636 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 10 Rue Honore de Balzac | 12 septembre 2025 |
| 263 000 € | 3 554 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | Derriere la Manyotte | 27 août 2025 |
| 310 200 € | 2 795 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 15 Rue Victor Hugo | 18 août 2025 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | Cites Vers Tucquenieux | 18 août 2025 |
| 259 000 € | 2 515 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 27 Rue de Robechamps | 14 août 2025 |
| 308 750 € | 2 086 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 29 Rue de Savoie | 11 août 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Bout de la Ville | 11 août 2025 |
| 133 900 € | 1 834 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Cites Vers Tucquenieux | 25 juillet 2025 |
| 110 189 € | 505 €/m² | Appartement · 218 m² · 3 p. | 3 Place de l’Eglise | 17 juillet 2025 |
| 169 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 51 Avenue de la Liberation | 3 juillet 2025 |
| 236 250 € | 2 953 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Derriere la Manyotte | 30 juin 2025 |
| 379 500 € | 3 272 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 2 Rue Simone de Beauvoir | 23 juin 2025 |
| 79 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Cites Vers Tucquenieux | 17 juin 2025 |
| 185 250 € | 2 316 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5 Rue de Bourgogne | 29 avril 2025 |
| 283 000 € | 3 329 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 18 Place de l’Eglise | 15 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 27 Rue du Dauphine | 27 février 2025 |
| 156 000 € | 848 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 12 Rue Richard Rigoli | 4 février 2025 |
| 109 500 € | 1 564 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 34 Rue de Flandre | 27 janvier 2025 |
| 143 500 € | 2 609 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Cites Vers Tucquenieux | 20 janvier 2025 |
| 102 900 € | 1 838 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Cites Vers Tucquenieux | 26 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 25 Rue de Flandre | 17 décembre 2024 |
| 162 200 € | 1 410 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | 46 Rue de Flandre | 26 novembre 2024 |
| 146 602 € | 1 629 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 22 Avenue Aime Cesaire | 7 novembre 2024 |
| 67 148 € | 746 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 22 Avenue Aime Cesaire | 7 novembre 2024 |
| 130 700 € | 2 178 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 12 Rue de Normandie | 30 octobre 2024 |
| 134 886 € | 2 409 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 37 Rue de Flandre | 23 octobre 2024 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Cites Vers Tucquenieux | 22 octobre 2024 |
| 124 100 € | 1 160 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 23 Rue Simone de Beauvoir | 9 octobre 2024 |
| 61 390 € | 853 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 9001 La Vieille Justice | 4 octobre 2024 |
| 235 840 € | 2 536 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 17 Avenue Aime Cesaire | 26 septembre 2024 |
| 182 920 € | 2 287 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue de Ile de France | 20 septembre 2024 |
| 379 800 € | 2 922 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 12 Rue Alphonse Daudet | 11 septembre 2024 |
| 287 700 € | 2 569 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 11 Rue Victor Hugo | 4 septembre 2024 |
| 310 500 € | 1 399 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 8 Rue des Jardins | 29 août 2024 |
| 99 500 € | 1 421 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 26 Rue du Maine | 12 août 2024 |
| 112 000 € | 1 514 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 46 Rue de Flandre | 7 août 2024 |
| 308 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 4 Rue Marcel Pagnol | 7 août 2024 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 22 Rue de Flandre | 30 juillet 2024 |
| 408 080 € | 1 479 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 7 Rue des Jardins | 30 juillet 2024 |
| 156 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 34 Rue Marc Raty | 23 juillet 2024 |
| 276 950 € | 2 946 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 9 Rue Colette | 23 juillet 2024 |
| 217 600 € | 2 053 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 20 Rue de l’Eglise | 5 juillet 2024 |
| 328 300 € | 3 068 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 3 Rue Victor Hugo | 24 juin 2024 |
| 85 000 € | 914 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 4 Rue des Nouves | 31 mai 2024 |
| 290 600 € | 2 325 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Le Ht du Vlg | 30 mai 2024 |
| 184 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 6 Avenue de la Liberation | 17 mai 2024 |
| 177 600 € | 1 973 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Eglise | 14 mai 2024 |
| 175 740 € | 2 511 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 27 Rue Marcel Pagnol | 12 avril 2024 |
| 221 500 € | 2 051 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 3 Rue de Franche Comte | 8 avril 2024 |
| 356 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 1 Rue Eugene Sillien | 28 mars 2024 |
| 239 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | La Mine | 26 mars 2024 |
| 150 350 € | 1 342 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 13 Rue Emile Binda | 20 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,12 €/m²
de 8,1 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,23 €/m²
de 9,7 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
9,66 €/m²
de 7,9 à 11,9 €
Maison
9,43 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Trieux reposent sur 102 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trieux →
Rue par rue à Trieux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trieux ?
Le prix médian au m² à Trieux s’établit à 2 515 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 295 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Trieux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Trieux a augmenté de 22,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Trieux ?
Le prix médian pour une maison à Trieux est de 169 000 €, soit 2 515 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 133 900 € et 295 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 183 ventes sont disponibles au total pour Trieux.